CHRISTELLE TROGNEUX, SAFTI immobilier, vous propose sur la commune de Candas, un pavillon individuel avec une autonomie de plain-pied. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement, séjour & salon avec cheminée à foyer ouvert ( d’ environ 50 m² ), cuisine aménagée, cellier, salle de bain ( baignoire & douche ) et 2 chambres. À l’étage arrivée sur une grande mezzanine pouvant être aménagé ( bureau ou chambre…) et 2 chambres. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet, une terrasse et un jardin arboré. Pour toute information, contactez Christelle Trogneux, 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200

Située dans la charmante commune de Candas (80750), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le village offre un cadre de vie paisible avec ses école et crèche, ses chemins de promenade, son moulin, ses animations et ses petits commerces de proximité. Sur un terrain de 534 m², la propriété dispose de quoi stationner les véhicules, d'un garage, d'un atelier, d'un jardin spacieux et d'une terrasse, le tout avec accès par le porche d'entrée. La belle façade de cette maison 2 étages a été entièrement rénovée. À l'intérieur, ce bien de 165 m² dispose au RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 50m2 et une entrée avec dressing, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec buanderie et d'un WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une pièce palière de 10m2 et une salle de bain avec douche à l'italienne. Au 2e étage, deux bureaux ou une chambre, 1 grande chambre et une salle d'eau avec possibilité de douche. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme par exemple une suite parentale ou même une extension. La grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec sa cheminée constitue le cœur chaleureux de la maison, idéale pour les moments de convivialité. Aucun gros travaux à prévoir, A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina LECORNET, Tél. : 06 79 89 65 67, E-mail : marina.lecornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 882 232 317

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