Située dans la charmante commune de Camprond (50210), cette maison exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur d'un terrain de 14 961 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est idéalement située à quelques kilomètres des plages de la Manche, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs balnéaires. Cette magnifique propriété, composée de deux bâtiments distincts, offre un total de 229 m² habitables répartis sur 11 pièces. La maison principale, d'une surface de 124 m², comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un grand espace de vie pour toute la famille. Le gîte de 105 m², avec ses 5 pièces chaleureuses, constitue une opportunité idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires. La propriété comprend également une ancienne boulangerie de 32 m², qui offre un potentiel de rénovation ou d'utilisation créative. En plus de ces espaces de vie attrayants, la propriété dispose également de dépendances spacieuses d'une superficie de 130 m². Celles-ci offrent un potentiel pour des projets d'aménagement personnalisés ou pour le stockage. . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238

Située dans un bourg calme entre Coutances et Saint-Lô, Montpinchon à seulement 20 minutes des plages Cette maison vous offre tout le confort pour une vie paisible à la campagne : - 4 pièces dont un grand séjour de 45 m² avec poêle à bois - 3 chambres - salle d’eau et WC - cuisine fonctionnelle - Grand grenier aménageable de 45 m² pour encore plus de potentiel - Cour extérieure avec dépendance-atelier avec point d'eau DPE : D - Chauffage électrique et bois Ensemble de menuiseries PVC double vitrage Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06 76 86 21 11 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

Situé à 14 kms de Coutances (Gare) 20 minutes de la mer (plages d'Hauteville-sur-mer), Dans le bourg de Montpinchon 50210 - 2 kms de Cerisy-la-Salle En exclusivité, ensemble immobilier à rénover composé de : - 2 maisons reliées entre elles - dépendances, cave - cour avec porche, jardin clos - garages , atelier à l'étage Maisons exposées Sud d’une superficie de 232 m² sur parcelle de 690 m2 A usage autrefois de commerce, ce bien se compose de : 2 salles de bains et 12 pièces Un escalier indépendant donnant sur la rue permet d'accéder au 1er et 2eme étages Système de chauffage central fuel Fort potentiel après travaux Idéal investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, famille nombreuse A voir rapidement !! Visite virtuelle disponible sur simple demande au 06 76 86 21 11 / Noémie FAUNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

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