Maison à vendre à CAMPLONG de 135m²91 000 €
Réf 1350578
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Maison
135m²
7
4
1
1
10m²
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Charmante maison de village avec garage et cour intérieure
Au cœur du pittoresque village de Camplong, cette maison de village d'une superficie de 135m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Elle se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant notamment la possibilité de créer plusieurs appartements, ce qui en fait un excellent investissement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 35m², idéal non seulement pour garer un véhicule, mais également pour servir d'atelier ou d'espace de stockage. Adjacent au garage, une vaste cave s'ouvre sur une charmante cour intérieure de 10m², un espace extérieur privé qui invite à la détente et pourrait être aménagé en un agréable coin repas ou jardin d'hiver.
À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel, avec une cuisine-séjour qui constitue le cœur de la maison, une salle à manger séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Quatre chambres offrent des espaces de repos généreux, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'étage supérieur abrite un grenier de 45m², entièrement aménageable, offrant un potentiel énorme pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier selon vos besoins.
Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour, elle a été entretenue avec soin au fil des années. La toiture, en particulier, a été récemment refaite, ce qui représente un atout majeur pour la pérennité du bâtiment.
Cette maison présente une base solide et de nombreuses caractéristiques attrayantes, avec la possibilité de transformer et de personnaliser l'espace en fonction de vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une maison familiale spacieuse, ou d'un investissement locatif, ce bien offre des options multiples dans un cadre tranquille et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 35m², idéal non seulement pour garer un véhicule, mais également pour servir d'atelier ou d'espace de stockage. Adjacent au garage, une vaste cave s'ouvre sur une charmante cour intérieure de 10m², un espace extérieur privé qui invite à la détente et pourrait être aménagé en un agréable coin repas ou jardin d'hiver.
À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel, avec une cuisine-séjour qui constitue le cœur de la maison, une salle à manger séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Quatre chambres offrent des espaces de repos généreux, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'étage supérieur abrite un grenier de 45m², entièrement aménageable, offrant un potentiel énorme pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier selon vos besoins.
Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour, elle a été entretenue avec soin au fil des années. La toiture, en particulier, a été récemment refaite, ce qui représente un atout majeur pour la pérennité du bâtiment.
Cette maison présente une base solide et de nombreuses caractéristiques attrayantes, avec la possibilité de transformer et de personnaliser l'espace en fonction de vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une maison familiale spacieuse, ou d'un investissement locatif, ce bien offre des options multiples dans un cadre tranquille et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1554€ / an
Maximum : 2101€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
195 biens en portefeuille
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