Au cœur du bocage virois au calme, à proximité des commerces et de l'école et à seulement 10 min de Vire et 5 min de l'A84. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 675m2, le jardin est à l'abri des regards. Je vous propose cette charmante maison de 78m2, comprenant quatre pièces. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon. L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un splendide jardin paysager doté d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Frédéric BRIARD vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 145m2 habitable sur 3 niveaux. Située sur le lieu dit "La Ferronnière", à seulement 12 kms de Vire et 2 kms de Le Beny-Bocage, cette maison est composée de 7 pièces principales. Le jardin de 230m2 exposé plein Sud est entièrement clos, arboré et dispose d'une terrasse couverte et d'un abris à bois. Composition de la maison : Au rdc : 2 entrées (sur séjour ou sur cuisine), séjour, salon, cuisine, chambre, 2 wc, laverie, chaufferie et SdE. Au 1er étage : palier / chambre et chambre avec sa SdE (lavabo et wc). Au 2ème étage : palier, chambre, dressing / bureau, SdB et wc. Tableau électrique et radiateurs électriques neufs (12/2019), poêle à bois. Bus vert 32 / 133 au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Situé au cœur d'un village vivant, dans un quartier paisible, cet endroit est à deux pas des commerces, d'un pôle santé et de l'école. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1476m2. Je vous présente ce charmant pavillon de 5 pièces qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une salle d'eau, un bureau, trois chambres et un placard au fond du couloir. Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier et un vide sanitaire. À l'extérieur, il y a une dépendance de 90 m² aménageable en logement, une serre, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé. Venez vite découvrir ce charmant pavillon au charme fou... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

À moins de 10 minutes de l'A84, vous trouverez Vire, une charmante ville avec de nombreux commerces et écoles à proximité. C'est un endroit pratique pour vivre, offrant un accès facile à l'autoroute et à diverses commodités locales. Sur parcelle clôturée et arborée d'environ 3286m2. Je vous propose cette maison de 450 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel énorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

A seulement 5 min à pied du centre-ville de Bény-bocage, à proximité des commerces, école et collège. Située sur un terrain ( constructible ) clôturé et paysager d'environ 2597 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible offrant une vue sur la campagne et la verdure environnante. Je vous présente cette charmante maison à rénover, offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour/salon doté d'une cheminée, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage capable de recevoir deux véhicules. Cette maison possède un très beau potentiel et n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

PORTES OUVERTES MARDI 18 JUIN A PARTIR DE 17 heures .Merci de téléphoner pour prendre rendez-vous : 0633531356 .Située à Montchauvet ( souleuvre en Bocage) , cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un dégagement, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains pour le confort de ses occupants. Le grenier est isolé et aménageable avec une belle hauteur sous charpente. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

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