Maison neuve hors d’eau hors d’air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300m2. En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R+1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d’une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d’un cellier en sus. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan). Avec à terme une classe énergétique A, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique prévus, ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe. Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (environ 62.500 € pour kits plomberie, électricité, placo, chape et carrelage). Chape, carrelage, parquet étage et escalier seront fournis et posés. Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 95.000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus. Les clôtures sont déjà posées et le compteur d’eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 290.000 € à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 0780997378, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651

Située à Humbert (62650), charmante commune reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les habitants apprécient le calme, idéal pour les familles. Construite en 2009 sur un terrain de 800 m², cette maison semi-mitoyenne de 160 m² propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison prête à habiter, avec une très bonne performance énergétique, elle offre à la fois intimité, modernité, et espace pour toute la famille. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 0787902218, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724

Située à Preures (62650), cette maison profite d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. Construite en 2009, elle est entièrement de plain-pied et se veut fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une entrée, d’un toilette, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une buanderie, une jolie cuisine aménagée ainsi que d’un vaste salon-séjour avec une cheminée à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce dernier s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, parfaitement exposés. À l’extérieur, vous trouverez un cabanon de rangement, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

jolie maison familiale comprenant: -au rez de chaussé: Hall d'entrée, salon séjour avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée fermée, une chambres, une salle d'eau (douche italienne), un toilette et des rangements -A l'étage (plancher bois): 4 belles chambres, une salle de bain (baignoire), un toilette avec un lave main. un grand garage de 39m², un chalet extérieur. Jolie jardin clos. Maison très bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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