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Maison à vendre à CAMBRAI de 65m²91 000 €

Cambrai - 59400

Réf 1427439

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
98m²
Terrasse
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 65 m²

Maison à proximité de toutes commodités

Cette charmante maison T2 de 84 m² est située à Cambrai (59400), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du lycée Paul Duez et de la gare, elle bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, cette maison comprend un petit jardin et 2 dépendances, comprenant un atelier et un local jardin. Un espace extérieur fonctionnel, idéal pour bricoler ou entretenir un potager, complète parfaitement l'aménagement de la propriété.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un petit palier dessert une chambre spacieuse et un bureau ou chambre d'enfant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un grenier permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 0679844820, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589

Cette charmante maison T2 de 84 m² est située à Cambrai (59400), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du lycée Paul Duez et de la gare, elle bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, cette maison comprend un petit jardin et 2 dépendances, comprenant un atelier et un local jardin. Un espace extérieur fonctionnel, idéal pour bricoler ou entretenir un potager, complète parfaitement l'aménagement de la propriété.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un petit palier dessert une chambre spacieuse et un bureau ou chambre d'enfant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un grenier permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 0679844820, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Manuel Malvoisin – Fechain – 59247 – Conseiller SAFTI

Manuel Malvoisin

Fechain (59247)

2 biens en portefeuille

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