Située à Camaret-sur-Aigues, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des commodités et de la campagne pour des balades relaxantes. La maison s'étend sur 92 m² avec deux chambres confortables, dont une avec dressing. La cuisine moderne vous ravira par ses équipements et le séjour avec sa baie vitrée vous permettra de profiter d'une vue dégagée dominante. Le petit plus qui fait la différence : une pièce en rez-de-chaussée, avec wc, qui offrira la possibilité de réaménager un garage ou un espace de vie, selon les besoins des futurs propriétaires. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison offre un intérieur lumineux et accueillant. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet dans un cadre de vie paisible, entre confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY, Tél. : 0621221032, E-mail : ingrid.company@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890

Dans le village de Camaret sur Aigues, à 10 minutes d'Orange et proche d'Avignon, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, avec piscine, sur une parcelle de 380 m2. A l'intérieur, le rez de chaussée propose un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie composée d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc. A l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque. La pièce à vivre donne accès à un garage isolé de 21 m2 offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. L'extérieur, aménagé avec soin propose une terrasse orientée plein sud avec cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un évier. Le jardin arboré et sans vis à vis dispose d'une piscine avec plage en travertin, un pool house avec wc et un local de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, de la climatisation réversible, du chauffage au sol, du double vitrage PVC, de moustiquaires, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et du tout à l'égout. Une maison aux prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634

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