Maison à vendre à CALVIGNAC de 78m²340 000 €
Réf 1213653
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison
78m²
4
2
22 466m²
1850
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²
Maison traditionnelle et dépendances dans un cadre d'exception.
En bordure d'un hameau, sur un terrain de 2,25ha, cette typique ferme lotoise a gardé toute son authenticité.
La maison d'habitation montée sur cave avec son bolet, propose une pièce de vie avec cantou et évier, une salle d'eau, WC et deux chambres spacieuses. Un escalier mène au vaste grenier qui est aménageable.
La grange de plus de 100m² au sol avec sa rampe possède une charpente remarquable et des volumes généreux. Bergerie, étable et hangar complètent le bâtiment.
Un traditionnel four à pain opérationnel, une cuisine d'été, puits et citerne, tous les atours d'une ferme ancienne.
Des murets de pierre autour de la maison, du potager, des chênes truffiers et des prés donnent à ce bien le charme typique au cœur du parc naturel.
Le bâti et les toitures sont en excellent état, l'environnement est très calme.
Un bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
La maison d'habitation montée sur cave avec son bolet, propose une pièce de vie avec cantou et évier, une salle d'eau, WC et deux chambres spacieuses. Un escalier mène au vaste grenier qui est aménageable.
La grange de plus de 100m² au sol avec sa rampe possède une charpente remarquable et des volumes généreux. Bergerie, étable et hangar complètent le bâtiment.
Un traditionnel four à pain opérationnel, une cuisine d'été, puits et citerne, tous les atours d'une ferme ancienne.
Des murets de pierre autour de la maison, du potager, des chênes truffiers et des prés donnent à ce bien le charme typique au cœur du parc naturel.
Le bâti et les toitures sont en excellent état, l'environnement est très calme.
Un bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gilles Campan
Calvignac (46160)
17 biens en portefeuille
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