Venez découvrir sur le charmant village de calonne Ricouart, cette bâtisse de plus de 320m2 avec un gros potentiel! Possibilité de faire plusieurs logements ou siéger votre activité professionnelle. Idéal investisseurs ou artisans. N'attendez plus pour visiter, Contactez moi au 07.87.25.87.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ROUSSEL, Tél. : 0787258778, E-mail : emilie.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931330047

Située dans la charmante commune de Camblain-Châtelain (62470) Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et aux écoles, tout en étant à quelques pas des espaces verts. Implantée sur un terrain de 460 m² avec une place de parking, cette maison de 70 m² + 30 M2 à aménager au premier étage. L'extérieur présente une jolie perspective avec un jardin ainsi que des ateliers offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau rénovée, une cuisine spacieuse et un salon donnant sur le jardin. On y trouve également un dressing intégré dans l'une des chambres. Les récents aménagements, tels que le poêle à granulés et les toitures neuves, ajoutent une touche de confort à cette demeure à la faible taxe foncière de 416 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

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