Venez découvrir cette magnifique maison de 128 m² au sol et 108 m² en surface habitable, située à CAILLLY à 20 min de ROUEN, édifié sur un terrain de 1200m². Dans un cadre bucolique, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, double terrasse, le tout exposé sud. La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d'un second espace salon très cosy qui pourrait devenir une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Au premier étage, deux belles chambres actuellement en enfilade mais qui peuvent être séparées et une salle de bains avec wc. Au second étage vous bénéficierez d'un très bel espace avec poutres apparentes actuellement à usage de chambres mais pourrait servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. Un GARAGE et un grand ATELIER. Le terrain peut être divisé et est constructible. Idéalement placée et proche des commerces et des transports en commun. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Authieux-Ratiéville (76690) à quelques minutes de Clères et de Bosc le Hard, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, sa position permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements en direction des villes voisines. Cette maison de plain-pied avec sous-sol complet carrelé sur un terrain de 1000 m². Elle se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée récente et équipée de tout l 'électroménager (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle) - salon, séjour avec cheminée - salle de bain avec douche récente et baignoire - 3 chambres Les ++ : isolation récente, menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur. Ne tardez pas à venir découvrir cette agréable maison fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ARISSE, Tél. : 0629553803, E-mail : laetitia.arisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 798 728 937

À 25 minutes de Rouen et 13 minutes de Saint-Saëns, venez découvrir cette chapelle construite à la fin du XIIe siècle dans la commune d'Yquebeuf. Amoureux de l'authenticité cette chapelle à rénover se compose d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage est divisé en deux pièces, dont une avec accès au clocher datant de 1867. Tout-à-l'égout, travaux à prévoir, trois ateliers, une serre à rénover ou à détruire, sans vis-à-vis dans un calme total ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

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