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Maison à vendre à CAHAGNES de 120m²199 500 €

Cahagnes - 14240

Réf 1376308

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 091m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison pierre de 120m2 sur 2091m2 renové avec panneau solaire

Située à Cahagnes (14240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, invitant à la tranquillité et à la sérénité. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et son atmosphère accueillante. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle est également idéalement positionnée à proximité de sites d'intérêt culturel et historique, offrant ainsi un cadre de vie équilibré, entre douceur de vivre et dynamisme.

Cette maison de 120 m², nichée sur un terrain de 2091 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres (11, 16, 11m2 environ).
Le salon/séjour de 36m2, la cuisine aménagée de 18m2 offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété saura répondre aux besoins du quotidien de ses habitants. Idéale pour une famille en quête de quiétude et d'espace, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial au cœur de Cahagnes.

Des travaux tels que la façade avant, l'installation de panneaux solaires (revente intégrale) ainsi que la charpente ont été entièrement refaits en 2000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Située à Cahagnes (14240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, invitant à la tranquillité et à la sérénité. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et son atmosphère accueillante. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle est également idéalement positionnée à proximité de sites d'intérêt culturel et historique, offrant ainsi un cadre de vie équilibré, entre douceur de vivre et dynamisme.

Cette maison de 120 m², nichée sur un terrain de 2091 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres (11, 16, 11m2 environ).
Le salon/séjour de 36m2, la cuisine aménagée de 18m2 offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété saura répondre aux besoins du quotidien de ses habitants. Idéale pour une famille en quête de quiétude et d'espace, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial au cœur de Cahagnes.

Des travaux tels que la façade avant, l'installation de panneaux solaires (revente intégrale) ainsi que la charpente ont été entièrement refaits en 2000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
219kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Serret – Le Molay-Littry – 14330 – Conseiller SAFTI

Vanessa Serret

Le Molay-Littry (14330)

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