Maison à vendre à CAHAGNES de 172m²550 000 €
Réf 1338610
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
4
1
2
62 097m²
Gaz individuel
1845
Le point fort de cette maison
Calme
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Environnement calme, potentiel
Cette propriété possède un intéressant potentiel pour la mise en place d'activité EQUESTRE sur la commune de CAHAGNES. A 10 min de Villers Bocage et 30min de Caen, Bayeux, Vire et St Lô.
Vous trouverez une maison principal de 172m2 au CALME et sans VIS A VIS. Elle est composée d'une entrée avec véranda, cuisine, séjours avec cheminée, salon, buanderie, 4 chambres, 1bureau, 2 salles de bain.
Mode de chauffage: gaz à citerne, cheminée et radiateur électrique. DPE:F
Un gîte de 80m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine aménagée et équipée, salle de bain et chambre. Chauffage électrique.
2 chambres d'hôtes avec leurs salle de bains et d'une cuisine. Chauffage électrique.
Une salle de réception de 52m2 dont la possibilité d'agrandir de 20m2.
Ramassage scolaire (maternelle, primaire et collège) devant le bien.
Un terrain de 6,2ha comprenant 3 prairies clôturées, étangs, plusieurs dépendances, moulin à rénover, four à pain, écuries 9 boxes avec sellerie ainsi qu'une carrière (35mX35m), un préau et un puits.
IL EST IMPORTANT DE PREVOIR DES TRAVAUX D'AMENAGEMENT ET DE RENOVATION.
Ce bien est au prix de 550 000euros
Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI
06.45.27.85.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : angelique.biron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562
Vous trouverez une maison principal de 172m2 au CALME et sans VIS A VIS. Elle est composée d'une entrée avec véranda, cuisine, séjours avec cheminée, salon, buanderie, 4 chambres, 1bureau, 2 salles de bain.
Mode de chauffage: gaz à citerne, cheminée et radiateur électrique. DPE:F
Un gîte de 80m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine aménagée et équipée, salle de bain et chambre. Chauffage électrique.
2 chambres d'hôtes avec leurs salle de bains et d'une cuisine. Chauffage électrique.
Une salle de réception de 52m2 dont la possibilité d'agrandir de 20m2.
Ramassage scolaire (maternelle, primaire et collège) devant le bien.
Un terrain de 6,2ha comprenant 3 prairies clôturées, étangs, plusieurs dépendances, moulin à rénover, four à pain, écuries 9 boxes avec sellerie ainsi qu'une carrière (35mX35m), un préau et un puits.
IL EST IMPORTANT DE PREVOIR DES TRAVAUX D'AMENAGEMENT ET DE RENOVATION.
Ce bien est au prix de 550 000euros
Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI
06.45.27.85.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : angelique.biron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 7320€ / an
Maximum : 9950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Biron
Cahagnes (14240)
16 biens en portefeuille
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