Maison à vendre à CAEN de 339m²999 000 €
Réf 1366723
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 339 m²
Maison
339m²
11
7
3
5
1 334m²
Électrique individuel
1650
Le point fort de cette maison
Charme authentique dans l'ancien avec de beaux volumes entre Caen & la mer
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 339 m²
Propriété en pierre du 17eme siècle, Caen Nord
Propriété de Charme du 17eme siècle – Emplacement Idéal, Caen Nord
Offrez-vous un morceau d’histoire dans un cadre idyllique entre Caen et la mer, au cœur d’une commune entre Caen & la mer. Cette propriété exceptionnelle en pierre, construite en 1650, allie modernité et le charme authentique des tomettes, pierres et moulures à des volumes généreux, le tout sur une surface totale de 300 m². Un bien rare sans travaux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Maison principale – 180 m²
RDC : Spacieuse entrée en pierre menant à un salon avec une cheminée et un séjour exposé est avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une élégante véranda de 40 m² (inspiration 18eme-19eme siècle). Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. WC indépendant.
1er étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et un dressing.
2eme étage : Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Deuxième maison – 140 m²
RDC : Entrée, salon-séjour exposé est donnant sur une véranda intime de 20 m², grande cuisine conviviale, WC.
1er étage : Trois chambres et une salle d'eau et WC.
Studio indépendant de 19 m²
Idéal pour un espace de travail ou recevoir des invités.
Le tout est implanté sur un terrain de 1334 m² avec dépendances. Les deux maisons, actuellement reliées par une chambre commune, offrent une flexibilité d’aménagement unique.
Les points forts :
Un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages normandes
Deux maisons indépendantes mais connectées, parfaites pour un projet locatif ou une grande famille
Espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du jardin
Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, un havre de paix au cœur d’une commune dynamique !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : 0652493777, E-mail : ludovic.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380
Offrez-vous un morceau d’histoire dans un cadre idyllique entre Caen et la mer, au cœur d’une commune entre Caen & la mer. Cette propriété exceptionnelle en pierre, construite en 1650, allie modernité et le charme authentique des tomettes, pierres et moulures à des volumes généreux, le tout sur une surface totale de 300 m². Un bien rare sans travaux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Maison principale – 180 m²
RDC : Spacieuse entrée en pierre menant à un salon avec une cheminée et un séjour exposé est avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une élégante véranda de 40 m² (inspiration 18eme-19eme siècle). Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. WC indépendant.
1er étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et un dressing.
2eme étage : Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Deuxième maison – 140 m²
RDC : Entrée, salon-séjour exposé est donnant sur une véranda intime de 20 m², grande cuisine conviviale, WC.
1er étage : Trois chambres et une salle d'eau et WC.
Studio indépendant de 19 m²
Idéal pour un espace de travail ou recevoir des invités.
Le tout est implanté sur un terrain de 1334 m² avec dépendances. Les deux maisons, actuellement reliées par une chambre commune, offrent une flexibilité d’aménagement unique.
Les points forts :
Un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages normandes
Deux maisons indépendantes mais connectées, parfaites pour un projet locatif ou une grande famille
Espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du jardin
Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, un havre de paix au cœur d’une commune dynamique !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FORTIN, Tél. : 0652493777, E-mail : ludovic.fortin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 522 575 380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 3020€ / an
Maximum : 4150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludovic Fortin
Ifs (14123)
4 biens en portefeuille
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