Maison à vendre à CAEN de 180m²649 000 €

Tour à tour ferme cidricole, lieu d'élevage de canards et de production de foie gras primé, ou plus récemment centre équestre, ce charmant domaine de presque 7 hectares de terre agricole et 400 m2 de dépendances, datant du début du XXème siècle, offre un potentiel considérable pour des amoureux de la nature souhaitant vivre d'une activité équestre et/ou touristique (gîtes, organisation d'évènements...).
La maison d'habitation d'environ 165 m2, édifiée sur 3 niveaux, est confortable et a gardé ses éléments de charme d'origine (pierres, briques, escalier bois, ardoises...) ; entrée, buanderie, grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 4 WC et combles aménageables.
Les dépendances sont nombreuses et en excellent état : atelier, club house, grand manège, sellerie, boxes, paddock d'hiver, carrière, sanitaires, ancienne boulangerie, hangar, grand parking... La propriété peut être vendue avec une surface de terrain inférieure. L'environnement est superbe et offre des km de sentiers de randonnée (équestre ou non).
Chaudière bois, assainissement individuel, fibre. A à peine 20 km au Sud de Caen, aux portes de la Suisse Normande. Dossier complet sur demande. Contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733