Située sur la commune de Brue-Auriac (83119), située à 10 km de Saint-Maximin et de l'accès autoroute, sur une parcelle de terrain aménagé et clos de 870 m², cette maison mitoyenne T5 jouit d'un environnement alliant calme campagnard et proximité des commodités urbaines. Avec une exposition sud, elle offre une luminosité agréable. Les transports en commun et les écoles à proximité en font un endroit idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine récente réalisé en 2019 avec sa plage de 80 m² et un abri de jardin et d'un garage. D'une surface habitable de 120 m², la maison comprend trois chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et aménagée avec un espace buanderie, les chambres sont pourvues de placards. Le chauffage central avec pompe à chaleur assure un confort optimal. A visiter !! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420

Découvrez ce superbe bien haut de gamme située dans le pittoresque village de Brue-Auriac (83119) dans le Var, à seulement dix minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, Brue-Auriac offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de 103 m² environ est implantée sur un terrain paysagé de 605 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain moderne et des terrasses couvertes. Les caractéristiques de cette propriété incluent la climatisation réversible, la cuisine équipée, des menuiseries en double vitrage, un jardin clos avec bassin aquatique, deux carports, une cuisine d'été, un puits avec pompe et un système de télésurveillance, ajoutant ainsi confort, sérénité et praticité. Construite en 1972, cette demeure provençale rénovée et parfaitement entretenue offre une opportunité clé en main pour une vie paisible et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme, modernité et sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 0662373672, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266

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Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 3 pièces - 103m²

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