Maison à vendre à BROSSAC de 70m²87 000 €
Réf 1273481
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 70 m²
Maison
70m²
5
2
1
1
767m²
Gaz collectif
1940
Le point fort de cette maison
plain pied, des commerces local, ecole,
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 70 m²
plain-pieds,
Maison de plain-pied à Brossac – Idéale pour jeunes couples ou retraités !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m² située au bord du village de Brossac, entre Chalais et Barbezieux. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un jeune couple ou des retraités, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux de 25 m², de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine et d’une salle de douche. Le terrain de 770 m² légèrement en pente est idéal pour aménager un joli jardin. Le garage de 25 m², équipé d’un puits pratique, ajoute encore plus de fonctionnalité à ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter des commerces du village à pied, y compris boulangerie, boucherie, supermarché SPAR, pharmacie, banque, maison de santé, ainsi que des restaurants. L’école maternelle et primaire se trouve également à proximité, tout comme le marché du samedi matin sous les halles.
Pour les amateurs de plein air, la maison est idéalement située pour des balades vers le lac de l’Étang Vallier. Ce magnifique site offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau, faire des promenades et profiter de la nature environnante.
En plus de ces commodités, le village de Brossac offre des services essentiels tels que l'ADMR (Aide à Domicile en Milieu Rural), un soutien précieux pour les personnes âgées ou en situation de dépendance.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz citerne, de fenêtres en double vitrage avec volets, assurant ainsi un bon confort thermique. Bien que la maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût, la toiture est en bon état. C’est une opportunité à saisir pour personnaliser votre futur cocon selon vos préférences.
Intéressé(e) ??
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m² située au bord du village de Brossac, entre Chalais et Barbezieux. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un jeune couple ou des retraités, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux de 25 m², de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine et d’une salle de douche. Le terrain de 770 m² légèrement en pente est idéal pour aménager un joli jardin. Le garage de 25 m², équipé d’un puits pratique, ajoute encore plus de fonctionnalité à ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter des commerces du village à pied, y compris boulangerie, boucherie, supermarché SPAR, pharmacie, banque, maison de santé, ainsi que des restaurants. L’école maternelle et primaire se trouve également à proximité, tout comme le marché du samedi matin sous les halles.
Pour les amateurs de plein air, la maison est idéalement située pour des balades vers le lac de l’Étang Vallier. Ce magnifique site offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau, faire des promenades et profiter de la nature environnante.
En plus de ces commodités, le village de Brossac offre des services essentiels tels que l'ADMR (Aide à Domicile en Milieu Rural), un soutien précieux pour les personnes âgées ou en situation de dépendance.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz citerne, de fenêtres en double vitrage avec volets, assurant ainsi un bon confort thermique. Bien que la maison nécessite des travaux pour la mettre à votre goût, la toiture est en bon état. C’est une opportunité à saisir pour personnaliser votre futur cocon selon vos préférences.
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Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1517€ / an
Maximum : 2053€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Calleeuw
Brossac (16480)
6 biens en portefeuille
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