Maison à vendre à BRIEY de 87m²189 000 €

Mathieu et Laëtitia vous présente cette maison de 87 m² habitables, un véritable havre de paix situé à Mairy-Mainville, à seulement 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 87 m²
Terrain : 401 m², clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Emplacement Privilégié : À 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes du Luxembourg, parfait pour les travailleurs transfrontaliers.
Rue Calme : Située dans une rue à sens unique, garantissant tranquillité et sécurité.
Agencement Intérieur :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Salon chaleureux.
Salle à manger conviviale.
Cuisine équipée et fonctionnelle.
WC séparé.
Étage :
Palier desservant trois chambres confortables.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Sous-sol Complet : Comprenant un garage et une chaufferie, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable.
Abri de Jardin : Idéal pour le stockage d'outils et de matériel de jardinage.

Rénovations Récentes :
Toiture refaite à neuf en 2020.
Fenêtres PVC double vitrage installées en 2014.
Volet électrique.
Porte d'entrée et de garage installées 2019.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité !

Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, est une opportunité à saisir rapidement. Contactez Mathieu et Laëtitia pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547