**Pavillon Individuel avec petite Vue Mer à Bretteville** Situé à Bretteville, ce pavillon individuel de 1990 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 103 m², ce bien offre une autonomie de plain-pied possible et est implanté sur un terrain paysager de 984 m². Le pavillon dispose de 4 chambres, deux terrasses, un balcon, et offre une vue mer depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Vous pourrez profiter de moments chaleureux grâce au chauffage électrique et à la cheminée. Les huisseries sont en bois exotique avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La fibre est déjà installée pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sur sous-sol semi-enterré, et la taxe foncière s'élève à 900 € par an. Le terrain, entièrement paysagé, est un véritable havre de paix. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 103 m² - Terrain : 984 m² - 4 chambres - 2 terrasses et 1 balcon - Vue mer - Chauffage électrique et cheminée - Huisseries en bois exotique avec double vitrage - Fibre installée - Taxe foncière : 900 €/an N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans un cadre touristique privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 0759772239, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546

Idéalement située à Tourlaville, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 70 m², elle offre quatre pièces, parfaites pour un projet d’aménagement personnalisé. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’un séjour lumineux de 16 m² et d’une cuisine indépendante, laissant libre cours aux idées d’optimisation des espaces de vie. Au même niveau, deux chambres de 13 et 10,6 m² permettent de créer des espaces privés confortables. Le bien se distingue par un escalier élégant et un couloir de type terrazzo, apportant un charme unique et authentique. Le sous-sol non enterré, offre un espace de stationnement et de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, tandis qu’un jardin complète ce bien à fort potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Située dans le secteur prisé du Becquet de Tourlaville, cette maison individuelle de plain-pied total offre une vue mer depuis le séjour-salon. D’une surface de 48 m², la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’un poêle à granulés est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et chaleureux. Cette maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un espace buanderie qui peut être un garage. La cour à l’avant permet le stationnement d’un véhicule. Vous pourrez profiter d’un charmant jardin exposé plein sud, parfait pour se détendre au soleil ou organiser des moments conviviaux. Avec un emplacement exceptionnel à quelques mètres du port, du Becquet et de la plage, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, parking public et services. Taxe foncière : 1530 €. Chauffage : poêle à granulés 2021 et radiateurs électriques. Cuisine aménagée 2021. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries bois double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en bord de mer. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

A Tourlaville, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface habitable de 98 m², elle dispose d'un séjour-salon spacieux de 36 m², d'une cuisine semi-ouverte de 8m², d'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle et de 2 chambres. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez d'une cour à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage de 27 m² pour stationner ou stocker. Située dans un quartier calme, la maison est à proximité immédiate de la piste cyclable, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement idéal, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Située à Cherbourg-en-Cotentin (50110), cette maison atypique est idéalement nichée dans le paisible bourg du lieu-dit "Le Becquet" avec son petit port authentique. Ce quartier empreint de charme offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, la localité bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison à rafraichir sur un terrain de 420 m² propose une surface habitable généreuse de 132 m² répartie sur 6 pièces, dont 5 chambres. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon les besoins, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son emplacement au cœur du bourg, cette maison représente une opportunité rare d'allier sérénité et proximité des commodités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

Située à Cherbourg-en-Cotentin (50110), cette charmante maison offre un environnement idéal entre la mer et la ville. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'un cadre lumineux et agréable. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est également desservie par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain de 616 m² avec une terrasse, deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage pouvant loger deux voitures . À l'intérieur, la maison de 154 m² propose un espace fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, un WC et un double garage. À l'étage, on trouve un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, des combles aménageables de 43 m² . Accessible aux personnes à mobilité réduite. Les pièces des étages ne sont pas mansardées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743

Située à Tourlaville, cette maison charmante et fonctionnelle, mitoyenne d'un côté, est parfaitement placée, à proximité du bus de ville et des commodités, supermarché, boulangerie, écoles. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 42m² avec sa cuisine aménagée (2021) bénéficiant d’une luminosité traversante, une salle d’eau et une grande buanderie avec toilettes. A l’étage : deux chambres spacieuses, lumineuses et dotées d'un beau plancher dont une avec possibilité de dressing. A l’extérieur : une terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil du midi au soir, petit jardin, dépendance et stationnement privatif pour deux véhicules, un véritable atout en ville. Pompe à chaleur (2021) Menuiseries PVC et alu, volets roulants PVC, porte d'entrée bois. Cette maison est parfaite pour les investisseurs, les primo-accédants ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant espace, luminosité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Cette propriété offre un cadre idyllique près de la mer, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des paysages marins. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et propose des services de proximité, tout en restant à courte distance des plages et des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre urbanisme et nature. Spacieuse demeure de 506 m², implantée sur un terrain de 2003 m², se distingue par son agencement raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon bibliothèque chaleureux avec cheminée, complété par une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée barbecue, un salon télé, une salle de jeux conviviale avec bar et cave à vin. À l'étage, une grande chambre avec vue sur la mer, une salle de bains, 2 autres chambres avec salles d'eau privatives offrent un espace de vie confortable. Une cour avec barbecue, puits en eau, ROOFTOP VUE MER, un car-port pour camping-car, et trois dépendances, dont une avec accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 843 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 0621136832, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204

Avec une possibilité d'avoir un bout de jardin derrière la maison.Cette maison de 60m2 comprend une place de parking et un garage, offrant ainsi le confort de disposer d'un espace de stationnement privé. Son style en pierres bleues lui confère une esthétique authentique et chaleureuse, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, cette propriété se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux et d'un garage, offrant des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison à Tourlaville présente un potentiel certain pour être aménagée selon les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe QUERTIER, Tél. : 0682189366, E-mail : christophe.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 339 650 483

9 Maisons à vendre, BRETTEVILLE (50110)

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 6 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 154m²

Maison - 3 pièces - 84m²

Maison - 10 pièces - 506m²

Maison - 4 pièces - 60m²

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