Située dans la charmante commune de Brette-les-Pins (72250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et ses commerces de proximité. De plus, sa proximité avec des écoles en fait un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison de 83 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau, d'une salle d'eau. Un sous-sol complet abrite un garage, (création possible d'une quatrième chambre). Le tout dispose d'un jardin clôturé, arboré et terrassé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733

Pavillon de 2013 avec chambre & sdb en rdc et garage sans travaux ! A découvrir sur la commune de Pargné-Levèque, à quelques minutes du Mans. Vous bénéficierez du dynamisme communal, ainsi que toutes les commodités scolaires, commerces et hypermarché à quelques mètres sans oublier les services administratifs et de nombreuses liaisons bus pour LE MANS capitale Sarthoise (autoroute A28 à 4,5Kms) . Sur une parcelle de 385m² arborée avec espace détente gazonné, potager, abris de jardin et stationnement sur la partie avant. Cette belle construction de 2013 vous propose en rez-de-chaussée un espace de vie généreux et lumineux pour le séjour salon, la cuisine aménagée en meubles hauts et bas et équipée avec évier, hotte, électroménager avec plaques vitrocéramiques, four, et lave-vaisselle. Une belle chambre, une salle d'eau avec douche intégrée et meuble vasque, un sanitaire indépendant. Pour le service, la buanderie relie la cuisine au jardin et au garage de plus de 19 m² équipé d'une porte motorisée et d'une trappe d'accès au vide sanitaire. L'escalier accède au palier de l'étage qui distribue, 3 belles chambres mansardées avec fenêtres de toit, une salle de bains et son meuble vasque, un sanitaire indépendant et un dressing. Enfin en fond de couloir possibilité de création d'un espace de jeux ou bureau ou chambre sur plus de 16m² au dessus du garage. Les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, chauffage au sol électrique en Rdc et radiant à l'étage. Production d'eau chaude électrique et adoucisseur d'eau. Vous êtes à la recherche d'un bien récent avec chambre en RDC, garage, jardin.. proche des commodités ou poser vos valises ! Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Agréable maison non mitoyenne de 5 pièces sur sous-sol. A découvrir sur la commune de Parigné-Lévèque, à quelques minutes du Mans. Vous bénéficierez du dynamisme communal, vous proposant toutes les commodités scolaires, commerces et hypermarché à quelques centaines de mètres sans oublier les services administratifs et de nombreuses liaisons bus pour la capitale Sarthoise. Sur une belle parcelle d'environ 512m² arborée et fleurie, avec accès véhicule sur la partie sous-sol de l'extension qui peut abriter camping car ou caravane. Depuis l'entrée principale, la pièce de vie se compose d'un espace salon avec poêle à bois, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée en meubles hauts et bas. L'espace nuit est réparti le long du couloir en 3 chambres spacieuses avec rangements et un bureau ou espace nuit à l'extrémité. En complément une salle de bains avec meuble vasque et un sanitaire indépendant. Le sous-sol vous offre sur plus de 100m² avec cave et espace arrière cuisine buanderie, un beau potentiel pour le stockage le bricolage ou le stationnement. Les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électriques, le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville. Vous cherchez un bien agréable bien situé dans une commune dynamique proche du Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

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