Maison à vendre à BRAY-DUNES de 100m²260 000 €
Réf 1344244
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
1
1
220m²
Gaz individuel
1954
Le point fort de cette maison
SECTEUR PLAGE - TOITURE NEUVE - MENUISERIES PVC DV RECENTES - CHAUDIERE GAZ NEUVE - ISOLATION PIGNON BARDAGE NEUF - GRENIER AMENAGEABLE -
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Ensemble immobilier BRAY-DUNES PLAGE lot 2 maisons
Matthieu DURIEZ vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale semi-individuelle de 100 m²,
idéalement située au cœur de Bray-Dunes secteur plage, à proximité de toutes commodités et commerces.
Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour une famille avec son hall d'entrée, son salon-séjour arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m².
A l'étage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime l'avantage d'avoir un grenier aménageable de 35 m au sol. Le bien dispose d'un très grand garage de 4 1m², mais aussi d'une belle cave saine de 20 m². Il est possible de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée.
De plus, la maison bénéficie d'une seconde construction de 47 m² ou il possible de créer un logement supplémentaire avec entrée séparée.
Pour finir, une terrasse orienté plein sud-ouest un petit jardin complète le bien.
Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, une fois la remise au goût du jour faite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533
idéalement située au cœur de Bray-Dunes secteur plage, à proximité de toutes commodités et commerces.
Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour une famille avec son hall d'entrée, son salon-séjour arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m².
A l'étage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime l'avantage d'avoir un grenier aménageable de 35 m au sol. Le bien dispose d'un très grand garage de 4 1m², mais aussi d'une belle cave saine de 20 m². Il est possible de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée.
De plus, la maison bénéficie d'une seconde construction de 47 m² ou il possible de créer un logement supplémentaire avec entrée séparée.
Pour finir, une terrasse orienté plein sud-ouest un petit jardin complète le bien.
Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, une fois la remise au goût du jour faite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Matthieu Duriez
Coudekerque-Branche (59210)
33 biens en portefeuille
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