Maison à vendre à Boutiers-Saint-Trojan de 130m²160 000 €
Réf 1311296
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison
130m²
7
3
2
1 308m²
Électrique individuel
1800
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Investissement locatif
Située à Boutiers-Saint-Trojan, cette ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ce charmant village est réputé pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale, tout en restant à proximité des commodités et des transports.
Cette propriété se compose d'une maison principale en cours de rénovation, proposant 2 chambres, un bureau, un séjour baigné de lumière, une salle de bain et une cuisine à aménager. Un jardin et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Principaux travaux à finaliser : Assainissement, Chauffage, Électricité, Volets. La couverture, les fenêtres et l'isolation ont été refaites. La seconde maison, nécessitant des travaux, se distingue par sa configuration de plain-pied avec cuisine, séjour, chambre et SDE. Sa cour, ses 2 garages et son jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement et en fait un projet de rénovation intéressant pour un d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Cette propriété se compose d'une maison principale en cours de rénovation, proposant 2 chambres, un bureau, un séjour baigné de lumière, une salle de bain et une cuisine à aménager. Un jardin et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Principaux travaux à finaliser : Assainissement, Chauffage, Électricité, Volets. La couverture, les fenêtres et l'isolation ont été refaites. La seconde maison, nécessitant des travaux, se distingue par sa configuration de plain-pied avec cuisine, séjour, chambre et SDE. Sa cour, ses 2 garages et son jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement et en fait un projet de rénovation intéressant pour un d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Kalmbach
Cognac (16100)
27 biens en portefeuille
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