Vous recherchez de l'authenticité et du caractère pour votre futur chez vous ? Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous propose dans le village pittoresque de Bourguignon, face au Doubs, une charmante maison de village mitoyenne sur un côté, vous offrant ainsi un cadre de vie authentique et bucolique à proximité des commodités (écoles, mairie, restaurant...) Venez découvrir cette maison de caractère atypique de 110 m² habitables environ composée comme suit : un couloir dessert un vaste séjour avec sa magnifique cheminée en pierre permettant d'agrémenter les froides soirées hivernales et en demi-niveau, une cuisine déjeunatoire avec accès terrasse pour profiter des repas extérieurs en été. En demi-niveau également par rapport au séjour, une grande chambre agrémentée d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire en cas de besoin avec salle d'eau attenante et toilette pour prendre soin de soi en toute sérénité. La tour et ses escaliers en colimaçon en pierre datant du XVIème donne un charme authentique et historique à ce bien . Il dessert un cellier avec wc en demi-niveau puis une très grande chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage et enfin au dernier et second niveau, à des combles aménageables et à une pièce de stockage. Ce bien est complété par 2 garages, une cave souterraine et un terrain de 175 m² non-attenant en bord du Doubs qui vous permettra de profiter d'un potager et d'un espace vert ressourçant au bord de l'eau, idéal pour les pêcheurs. Cette maison représente l'opportunité unique de vivre au cœur d'un petit village d'antan dans un cadre pittoresque non loin des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Spacieuse maison de 168 m2 comprenant au rez de chaussé une cuisine équipée ouverte sur grand séjour ( 45 m2) équipée d'un poêle a granulés récent avec accès direct sur terrasse et jardin. Au premier une mezzanine qui dessert une grande salle de bain composé d’une baignoire, d’une grande douche et d’un WC, ainsi que deux chambres spacieuses, un bureau et un dressing. Au deuxième étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison au calme, à visiter sans attendre. Idéal premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais ALAZARD, Tél. : 0766407329, E-mail : anais.alazard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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