Située à Bourcefranc-le-Chapus (17560), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant une atmosphère calme. La ville offre un charme authentique proche des plages de la côte atlantique, et des commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents. Édifiée sur un terrain de 381 m², la propriété comprend un joli jardin parfait pour se détendre. Un espace de stationnement extérieur est également prévu, ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort aux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La décoration moderne ajoute une touche de style à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 1985, cette résidence offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

TRAVAUX A PREVOIR Sur la commune de Bourcefranc, aux portes de l'Ile d'Oléron. Maison plain pied de 132m² environ, qui offre une belle pièce de vie de 46m², 2 belles chambres (14m² et 15m²), une troisième en dressing actuellement, salle de bain et WC séparé. Attenant à la maison un garage de 24m², se suit deux chais de 31m² et 24m², l'ensemble se trouve sur une parcelle de 673m². potentiel locatif avec les chais. Finition rénovation, ainsi que l'aménagement des chais si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

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