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Maison à vendre à BORDEAUX de 88m²380 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1355611

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
180m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²

Échoppe T3 et jardin secteur Bel Air

Située dans un quartier paisible et recherché entre la clinique Bel Air et la clinique Saint-Augustin venez découvrir cette échoppe simple et son jardin arboré. La maison de 88 m2 se décompose en un rez-de-chaussée de 60 m2 comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un wc, un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée et un cellier. En souplex, vous trouverez une chambre de 28 m2 avec la possibilité de créer une salle d’eau.
Possibilité d’évolution intéressante en aménageant les combles et ou en réalisant une extension.
Un garage et un studio peuvent être achetés en sus.
Belle opportunité sur ce secteur.
PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Située dans un quartier paisible et recherché entre la clinique Bel Air et la clinique Saint-Augustin venez découvrir cette échoppe simple et son jardin arboré. La maison de 88 m2 se décompose en un rez-de-chaussée de 60 m2 comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un wc, un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine séparée et un cellier. En souplex, vous trouverez une chambre de 28 m2 avec la possibilité de créer une salle d’eau.
Possibilité d’évolution intéressante en aménageant les combles et ou en réalisant une extension.
Un garage et un studio peuvent être achetés en sus.
Belle opportunité sur ce secteur.
PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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