Maison à vendre à BORDEAUX de 105m²415 000 €
Réf 1439239
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
3
1
1
254m²
1
Gaz individuel
1890
Le point fort de cette maison
Fonctionnelle - Rénovation partielle - Extérieur - Secteur Calme - Proximité des commodités
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Charmante Maison 105 m2 - 4 pièces - Jardin - Bordeaux
Situé dans le quartier de Bacalan dans un secteur calme, à deux pas des transports, écoles et commerces, cette maison de 105 m² datant de 1890 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
- Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte équipée.
- 3 chambres spacieuses.
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne.
- Cellier / buanderie & WC séparés pour plus de praticité.
Des extérieurs soignés et agréables :
- Jardin arboré de 150 m² avec terrasse en bois couverte de 15 m².
- Cabanon de rangement
- Place de parking privative.
La maison bénéficie de réels points forts :
- Climatisation et menuiseries double vitrage
- Rénovations majeures : cuisine sur-mesure (2020), salle de bains (2022), remplacement chaudière et chauffe-eau (2024), peinture et sols refaits (2023) ....
- Secteur calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
- Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte équipée.
- 3 chambres spacieuses.
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne.
- Cellier / buanderie & WC séparés pour plus de praticité.
Des extérieurs soignés et agréables :
- Jardin arboré de 150 m² avec terrasse en bois couverte de 15 m².
- Cabanon de rangement
- Place de parking privative.
La maison bénéficie de réels points forts :
- Climatisation et menuiseries double vitrage
- Rénovations majeures : cuisine sur-mesure (2020), salle de bains (2022), remplacement chaudière et chauffe-eau (2024), peinture et sols refaits (2023) ....
- Secteur calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Hery
Villenave-D'Ornon (33140)
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