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Maison à vendre à BORDEAUX de 122m²570 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1313371

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
387m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Echoppe double non mitoyenne Talence

Venez découvrir cette belle échoppe double, non mitoyenne, située au calme, à proximité des transports en communs (Tram B arrêt Forum et Roustaing), écoles et commerces de Talence. La maison, à l'abri des regards grâce à la végétation du jardin situé à l'avant, se compose sur 122m2 d'un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 donnant sur le jardin à l'arrière, équipé d'une grande terrasse en bois.Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage une chambre d’appoint est aménagée sous les combles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave de 28m2. Possibilité de stationner sur la parcelle, la rue est en zone blue, possibilité donc de garer gratuitement deux véhicules. Une charmante maison à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Venez découvrir cette belle échoppe double, non mitoyenne, située au calme, à proximité des transports en communs (Tram B arrêt Forum et Roustaing), écoles et commerces de Talence. La maison, à l'abri des regards grâce à la végétation du jardin situé à l'avant, se compose sur 122m2 d'un bel espace de vie lumineux de plus de 50m2 donnant sur le jardin à l'arrière, équipé d'une grande terrasse en bois.Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage une chambre d’appoint est aménagée sous les combles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave de 28m2. Possibilité de stationner sur la parcelle, la rue est en zone blue, possibilité donc de garer gratuitement deux véhicules. Une charmante maison à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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