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Maison à vendre à BONAC-IRAZEIN de 94m²285 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 430m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal investisseur ou propriétaire d'un second habitat


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Gîte de France en montagne dans un ravissant hameau

Au cœur d'un hameau de caractère, cette maison Gîte de France de 94 m² rénovée avec finesse offre un cadre paisible nichée à 975 m d'altitude. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison possède une terrasse et 1 430 m2 de terrain longeant un ruisseau pour profiter pleinement du plein air.

L'extérieur se distingue par une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant un charme traditionnel. Les sols en carrelage et parquet, ainsi que le séjour équipé d'une cheminée, apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable pour ses résidents. Un four à pain unique se loge dans une des pièces du 1er étage. Ce bien pourra ravir des investisseurs ou des personnes désireuses d'un second habitat dans un cadre hautement inspirant.

Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

Au cœur d'un hameau de caractère, cette maison Gîte de France de 94 m² rénovée avec finesse offre un cadre paisible nichée à 975 m d'altitude. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison possède une terrasse et 1 430 m2 de terrain longeant un ruisseau pour profiter pleinement du plein air.

L'extérieur se distingue par une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant un charme traditionnel. Les sols en carrelage et parquet, ainsi que le séjour équipé d'une cheminée, apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable pour ses résidents. Un four à pain unique se loge dans une des pièces du 1er étage. Ce bien pourra ravir des investisseurs ou des personnes désireuses d'un second habitat dans un cadre hautement inspirant.

Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
507kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2075€ / an
Maximum : 2807€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yann Deflou – Saint-Girons – 09200 – Conseiller SAFTI

Yann Deflou

Saint-Girons (09200)

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