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Maison à vendre à BOIVRE-LA-VALLEE de 133m²222 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 100m²
Stationnements inclus :
10
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cadre idyllique, Maison de 1900 avec 2 dépendances dont l'une possédant une cave & un four à pain sur un terrain de 5100M2 boisé et paysagé


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 133 m²

Charmante Maison ancienne avec Dépendances & cave

20' de Poitiers sud & de la gare SNCF, 5' de la Commune de la Chapelle Montreuil
Au calme & au bout d'une voie sans issue
Maison poitevine en pierres
Celle-ci se compose d'une grande Pièce de vie 31.66m2 avec une cheminée foyer fermé,
donnant sur une belle terrasse couverte
Cuisine 11.58M2, ouverte sur le Séjour 20.63 m2 avec une sortie sur la seconde terrasse
Chambre (ou Bureau) équipée PMR, avec vue exceptionnelle
Salle d'eau avec WC, lavabo & cumulus
A l'étage, Mezzanine (idéal Bureau)
Dégagement avec placard distribuant 2 grandes Chambres vue sur le bois
Carrelage ancien au RDC & parquet chêne à l'étage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
A l'extérieur, la première Dépendance 21.91m2, ouverte dispose d'un four à pains et d'une véritable cave
La seconde 10.95m2 est fermée et peut être transformée en petite habitation indépendante
Le parc se compose d'un bois à l'arrière et d'un terrain paysager à l'avant
Accès direct au Village, rivière la Boivre, circuit randonnée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

20' de Poitiers sud & de la gare SNCF, 5' de la Commune de la Chapelle Montreuil
Au calme & au bout d'une voie sans issue
Maison poitevine en pierres
Celle-ci se compose d'une grande Pièce de vie 31.66m2 avec une cheminée foyer fermé,
donnant sur une belle terrasse couverte
Cuisine 11.58M2, ouverte sur le Séjour 20.63 m2 avec une sortie sur la seconde terrasse
Chambre (ou Bureau) équipée PMR, avec vue exceptionnelle
Salle d'eau avec WC, lavabo & cumulus
A l'étage, Mezzanine (idéal Bureau)
Dégagement avec placard distribuant 2 grandes Chambres vue sur le bois
Carrelage ancien au RDC & parquet chêne à l'étage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
A l'extérieur, la première Dépendance 21.91m2, ouverte dispose d'un four à pains et d'une véritable cave
La seconde 10.95m2 est fermée et peut être transformée en petite habitation indépendante
Le parc se compose d'un bois à l'arrière et d'un terrain paysager à l'avant
Accès direct au Village, rivière la Boivre, circuit randonnée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
443kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3130€ / an
Maximum : 4280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Foucault – Poitiers – 86000 – Conseiller SAFTI

Patrick Foucault

Poitiers (86000)

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