Maison à vendre à BLOU de 75m²95 000 €

Potentiel très intéressant pour cette maison de 100 m2 (75 m2 en loi Carrez) . Sur deux niveaux et sur un terrain de plus de 5500 m2 complètement clôturé. Cette maison offre la possibilité de personnaliser votre projet à votre goût.
Vous entrez dans cette maison par une pièce de 20 m2 , type cuisine d'été avec son barbecue. Vous accédez à la pièce principale de 45 m2 avec cuisine ouverte sur un grand salon offrant la possibilité d'intégrer un poêle à bois ou granule sans grande difficulté. Cette pièce dessert, une chambre de 12 m2 avec rangement et baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, un WC et une grande salle de bain de 10 m2 avec douche, et baignoire d'angle. A l'étage, une grande pièce d'environ 25 m2, pouvant servir de chambre d'enfant.
Structurellement, la maison est saine : couverture, charpente, isolation, huisserie, électricité, tout est ok. La maison est de 1998 et en partie rénovée depuis 2016. Il ne vous restera qu'à personnaliser ce projet avec des des finitions et peintures intérieures à refaire ainsi que les façades extérieures (crépis et /ou bardage).
La maison est située dans un charmant petit village à 5 minutes d'un centre commercial et de l'autoroute et à 10 minutes de Saumur.
l'estimation de la maison après travaux peut être évaluée entre 150 000 et 170 000 euros en fonction des matériaux utilisés.
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673