34 Maisons à vendre, BLAYE-LES-MINES (81400)

Opportunité a Saisir - Ensemble de 3 logements sur terrain constructible.
? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SAFTI – UNE OPPORTUNITÉ RARE À PETIT PRIX ! ?

2ème SEMAINE DECOUVERTE - PORTES OUVERTES LE SAMEDI 5 AVRIL de 14h à 17H
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Jessica DIAZ vous ouvre les portes d’un ensemble immobilier unique, Commune de Blaye les mines 81400, idéal pour un investisseur averti ou un projet familial en commun. Situé dans un cadre agréable, à 5 minutes des écoles/commerces, ce bien offre de multiples possibilités grâce à ses trois logements indépendants, alliant confort et rentabilité.

Logement 1 – 149m²
Deux niveaux spacieux
3 chambres
Une salle de bain & une salle d’eau
Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles
Cuisine meublée et équipée
Chauffage par pompe a chaleur récente.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir : Electricité, isolation, décoration générale
Ce logement peut être a nouveau divisé pour un appartement supplémentaire.

Logement 2 – 60m²
Séjour de 26m²
Petite cuisine
Salle d'eau et wc
1 chambre + un bureau à l’étage
Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau
Equipé de double vitrage et volet roulant solaire
Une décoration générale est a prévoir

Logement 3 – Studio de 27m²
Entièrement rénové à neuf
Cuisine meublée et équipée
Salle d'eau avec WC
Espace optimisé et lumineux
Véranda attenante de plus de 20m², offrant un véritable plus en termes d’espace et de confort
Chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU.

2 Compteurs électriques en places.

Extérieurs & Dépendances
Terrain plat de 2400m², constructible et bien exposé; avec point de vue
Nombreuses petites dépendances : atelier, réserve, poulailler, clapiers… un véritable atout pour les amateurs de nature et d’autonomie
Un bien à petit prix, une opportunité à ne pas manquer !

Que vous souhaitiez accueillir toute votre famille sous un même toit tout en gardant des espaces indépendants, ou optimiser ce bien en investissement locatif, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez moi vite pour une visite :
Jessica DIAZ – SAFTI
06.21.43.18.09
jessica.diaz@safti.fr

Vite, vite ! À ce prix-là, elle va partir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

MAISON TYPE 4 BLAYE LES MINES
Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison neuve de 78 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. La proximité de points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu de vie agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, cette maison présente un garage et deux terrasses en bois une à l'avant et une à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées et agréables pour ses habitants.

À l'intérieur, la maison de 4 pièces, se compose d'une belle pièce de vie, puis de 3 chambres accueillantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec son garage et sa place de parking, cette propriété comblera les besoins en termes de stationnement. Construite en 2022, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront simplement poser leurs valises et profiter de ce bien soigneusement aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Maison Chaleureuse avec Grand Potentiel
Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre ville sur une parcelle de 258 m².

Le rez-de-chaussée se compose, de deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, un séjour de 32m², une cuisine fonctionnelle et une buanderie pour plus de commodité

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires,, un WC séparé, une salle d'eau, un ancien séjour avec cuisine de 32 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins.

Un garage de 23 m² pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires
Une terrasse de 36 m² parfaite pour profiter des beaux jours et son jardiné arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Maison 82m2
Située à Carmaux (81400), cette petite maison de ville offre un cadre de vie agréable . Proche des commodités et des services essentiels, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles ou les travailleurs cherchant à allier confort et accessibilité.

Cette maison de 82 m² sur un terrain de 200 m² propose un intérieur fonctionnel comprenant 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour une utilisation polyvalente. 1 pièce à vivre , sa cuisine et son espace extérieur, elle est à quelques pas du centre-ville. Idéale pour profiter des avantages de la vie citadine tout en préservant une certaine intimité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Maison 98m2
Située à Carmaux (81400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial , proche des commerces, des écoles et des services, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2012, cette maison de 98 m² sur un terrain de 657 m² dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, un salon cosy et une suite parentale. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC, offrent confort et intimité. Avec un garage de 70 m², cette propriété allie fonctionnalité et charme pour un cadre de vie des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Opportunité carmaux
A découvrir, sur le secteur de la Boujassié sur Carmaux.
Ensemble composé d'une petite maison de 28 m² Mailé de 2003, d'une grange et d'un hangar d'une surface utile de 126 m².
Idéal pour diviser le lot et faire du rendement locatif avec la maison d'une part et le garage avec la grange d'autre part.
Possiblité de stockage matériel artisan ou camping car car grande hauteur pour le garage récent.
Parcelle de 1955m², produit vendu en l'état non vidé, fosse septique non conforme.
Petit prix à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Maison en pierres - 130m² - Jardin 864m²
Vous recherchez un bien avec un emplacement stratégique, du cachet et un fort potentiel ? Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation !

Emplacement privilégié
Idéalement située à 5 minutes de l’accès rocade et du centre-ville, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité.

Une maison à fort potentiel
D’une surface habitable de 130 m², cette maison sur 2 niveaux + combles aménageables offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant le sous-sol avec garage, pièces aménagées (cuisine/buanderie, WC, une chambre) et un accès à une cave en rez-de-jardin
À l’étage : 5 pièces comprenant une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres et une salle d’eau
Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour optimiser l’espace
Un projet à façonner selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion rêvée pour personnaliser chaque espace et en faire un lieu à votre image.

Un investissement malin
Grâce à sa configuration, cette maison peut être divisée en plusieurs unités locatives, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Un extérieur qui fait la différence
Le magnifique jardin exposé plein sud, en bord de ruisseau, est un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour profiter du grand air en toute sérénité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Jessica DIAZ
06.21.43.18.09
jessica.diaz@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Maison T4 de plain pied d'environ 96 m². 3 chambre dont 1 suite parentale.
A découvrir ce très joli pavillon de 2022, idéalement situé à Carmaux, à 2 minutes de la voie rapide, 15 minutes du centre ville d'Albi.
Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et en fait un lieu stratégique pour une vie quotidienne agréable.

À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse offrant un espace convivial et propice à la détente. Les espaces verts qui entourent la maison apportent une touche de tranquillité et de verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, les trois places de parking, dont un garage, offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules et du rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison T4 de plain-pied d'environ 96 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale. Le tout complété par une salle de bain et un WC séparé procurant un grand confort aux habitants.. L'année de construction récente, 2022, garantit des équipements modernes et un aménagement fonctionnel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents.

A venir découvrir rapidement, produit rare sur le Carmausin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338

MAISON TYPE 5 CARMAUX
Située à Carmaux (81400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La ville pittoresque offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, idéal pour une vie tranquille et pratique.

Sur un terrain de 375 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage attenant. La maison de 115 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix personnalisé.

À l'intérieur, la maison offre 4 chambres spacieuses, un total de 5 pièces, et 2 toilettes pour un maximum de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, la surface habitable généreuse laisse entrevoir un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou tout amateur de vastes espaces.
Gros potentiel n'hésitez plus venez visiter!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Maison à restaurer 150 m² plus comble amenageable de 150 m².
Découvrez cette maison de ville de 150 m², comprenant une ancienne boucherie, deux garages et un puits, sur une parcelle de 433 m². Cette propriété pleine de charme attend d'être rénovée pour révéler tout son potentiel. Située à proximité de tous les commerces, elle offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Plain-pied
A découvrir très joli pavillon T5 lieu dit « les farguettes» proche accès
autoroute Albi/Rodez dans un quartier résidentiel très calme.
Vous cherchez une maison de plain-pied avec de beaux volumes, entretenue et très fonctionnelle?
Venez découvrir cette maison de 2008 qui se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée; d'un coin nuit enfants avec trois chambres et de sa salle de bain.
Vous bénéficiez également d'un second espace nuit indépendant du premier qui se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Concernant les prestations: double vitrage, climatisation réversible, matériaux qualitatifs, pergola extérieure, terrasse en bois, double garage avec portails motorisés sans oublier des panneaux solaire pour parfaire l'ensemble afin de réduire vos factures d'énergie, tout à l'égout.
A découvrir rapidement...produit rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Quartier piscine - 80m² - 2 chambres
Maison des années 1930 – Quartier Piscine, Carmaux (81400)
****SOUS-OFFRE****

Vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme où il fait bon vivre ?
Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Située dans le quartier Piscine à Carmaux, cette maison de plain-pied des années 1930 vous offre 60 m² de potentiel et de douceur de vivre. Avec ses 2 chambres cosy, son séjour chaleureux, et sa cuisine avec accès direct sur une véranda lumineuse qui apporte 20 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Ce qu’elle propose déjà :
Un Séjour de 22m²
Une cuisine meublée et équipée de 6m²
2 chambres de 12 et 13m²
une salle de bain avec baignoire et douche de 6m²
La véranda apporte 28m² supplémentaires comprenant un espace chambre d'ami ou bureau et le local technique/Buanderie.
Un garage et une petite dépendance pour ranger ou bricoler à votre guise. Le tout sur un jardin clos de 733 m², idéalement exposé, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Et ce qu’elle demande :
Un peu d’amour et de rafraîchissement?! La cuisine et la salle de bain méritent un coup de modernité pour être au goût du jour, et quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante maison.

Les atouts techniques :

Portail motorisé et portillon avec interphone pour un accès sécurisé.
Double vitrage bois et volets roulants en alu pour le confort.
Chaudière à gaz de ville (système central), prête à vous réchauffer dès cet hiver.
Diagnostics et DPE en cours.
? Attention, elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché : un quartier aussi sympa, une maison avec autant de potentiel, c’est une opportunité rare?!

Contactez-moi vite pour une visite :
Jessica Diaz-Safti
06.21.43.18.09 – jessica.diaz@safti.fr
Professionnelle de l’immobilier et toujours disponible pour vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Maison de ville
Vous cherchez une maison sur Carmaux petit budget et bien entretenue?
Venez découvrir cette maison avec en rez de chaussée :une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon sans oublier une véranda.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un espace dressing ou bureau.
Concernant les prestations: chauffage au gaz de ville,climatisation réversible, double vitrage, combles et plancher (entre le premier et le second) isolé, murs également isolés travaux datant de 2006.
Toiture refaite en 2006.
Garage pour une voiture avec portail motorisé.
Présence d'un puits sur la parcelle.
Assainissement au tout à l'égout conforme.
A découvrir rapidement! idéal primo accédant ou pour investissement locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Maison de charme
Maison de ville sur Carmaux centre dans une rue paisible.
Vous cherchez une maison avec du caractère, des volumes et une rénovation de qualité?
Venez découvrir cette maison de 148 m² avec sa belle pièce de vie et sa cuisine ainsi qu'un bureau ou chambre en rdc.
Au premier vous disposerez de trois chambres et d'une première salle de bain.
Au deuxième sous les toits vous serez lovés dans une très belle suite parentale avec sa salle de bain et un espace dressing.
Les éléments de caractère sont conservés:belle hauteur sous plafond, parquet, escalier en chêne.
Quant à la rénovation vous ne serez pas déçu: pompe à chaleur de 2020, électricité récente, création salle de bain, maison isolée phoniquement et thermiquement, double vitrage et triple vitrage au dernier étage, toit révisé et enfin assainissement conforme.
Alors on visite? A découvrir très rapidement...Produit rare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Maison 4 pièces 91 m² sur un terrain de 725 m²
Située à Carmaux (81400), dans un quartier calme et à 7 minutes de la voie rapide, cette charmante maison T3 de 91 m² est implantée sur un terrain clôturé de 725 m², offrant ainsi un cadre résidentiel paisible. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels.

À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, d'un garage et de dépendances pratiques, ainsi que d'un puits ajoutant une note pittoresque à l'ensemble.

À l'intérieur, cette demeure chaleureuse propose 4 pièces dont 2 chambres.. La disposition fonctionnelle des pièces crée une atmosphère conviviale, tandis que la surface habitable de 91 m² offre un espace confortable. Parfait pour ceux qui cherchent une résidence à la fois pratique et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338