Idéalement située dans la commune paisible et recherchée de Blanzy, cette maison de 99 m² habitables vous accueille sur un terrain de 470 m², offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix qui vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles. Cette maison est répartie sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez la salle à manger donnant sur la cuisine, un espace chaleureux pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. À ce niveau se trouve également un garage pratique pour vos rangements ou véhicules. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel familial avec quatre chambres, idéales pour des enfants ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également un vaste placard qui peut être transformé en dressing spacieux, apportant un vrai plus pour une organisation optimale de vos espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

C'est à Blanzy dans une impasse très calme que vous trouverez cette belle maison sur sous sol. Vous serez à proximité de tout, écoles maternelles et primaires, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, supermarché, activités sportives le tout accessible à pied et vous serez à moins de 15 min de la gare tgv... tout en gardant le calme et la tranquillité que vous offre cette magnifique maison de 126m². La maison est semi enterrée ce qui offre un accès de plain pied tant sur la partie habitation que sur la partie garage. Vous y trouverez un beau salon tout juste rénové ainsi qu'une belle cuisine de qualité récemment installée. Le salon donne un accès sur une véranda lumineuse qui offre une pièce supplémentaire été comme hiver. Vous y trouverez également 3 chambres, un wc et une sdb. Le sous sol est aménagé avec une buanderie, une pièce de 22m² supplémentaire avec un point d'eau, une chambre d'appoint et un wc. Vous aurez également la place de ranger deux voitures. A noter que vous disposez d'une aspiration centralisé et que les fenêtres en double vitrage alu sont toutes équipées de volet roulant électrique ainsi que d'une moustiquaire. Pour votre matériel de jardinage il y a un abri de jardin sur la parcelle de 912m² qui vient compléter cette maison. Vous n'avez qu'à poser vos valises. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 84 m² située sur un vaste terrain de 1140 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter de balades en pleine campagne. Cette maison se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, un WC, et un dégagement. Avec une vue imprenable sur les paysages environnants, ce bien dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Sur la commune dynamique de Blanzy, à 5 mn de la RCEA et 15 mn de la gare TGV Le creusot en voiture, je vous propose ce joli pavillon des années 80 fonctionnel et remis aux normes avec une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique équipé d'un panneau solaire. Pour le confort et la sécurité de tous, la porte d'entrée ainsi que les fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire sont neufs. Une VMC double flux vient compléter le bien être de ses occupants. On retrouve à l'étage un hall de dégagement donnant sur un grand double séjour de 41 m2, une cuisine équipée de 12 m2, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche neuve et trois chambres de 10/12/14 m2 dont deux avec placards. Avec un sous-sol de plus de 100 m2 dont le garage pour 2 voitures un énorme potentiel vous attends avec pourquoi pas la possibilité de créer une 4ème chambre. Tout ceci sur un joli terrain clos et arboré de 1100 m2 à l’abri des regards. Bref si vous cherchez un joli pavillon confortable bien pensé sans gros travaux et dans un quartier calme alors appelez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

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