Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ?? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425

Située à Sorbey (55230), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un village calme et authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison de 82 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur présente une grande cuisine donnant sur un spacieux salon-séjour, un cellier-buanderie avec toilette, ainsi qu'un espace nuit avec un palier desservant les chambres et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, avec un chauffe-eau et un poêle à pellet datant de 2021, ajoutant un plus en termes de confort. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison de village robuste saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

Maison à rénover – Beaux volumes – Spincourt Située au cœur du village de Spincourt, à seulement 28 km de Longwy et à proximité immédiate des services de santé, écoles et commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le bien ne dispose pas de jardin. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 21 m² Un salon de 19 m² Une salle d’eau avec WC À l’étage : Une grande zone palière de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente Trois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m² Une salle de bain avec WC Annexe : Un grand garage de 29 m² complète ce bien Travaux à prévoir : Isolation Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée Équipements : Pompe à chaleur (installée il y a 5 ans) Chauffe-eau thermodynamique Raccordement au tout-à-l’égout effectué Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244

Située dans la charmante commune de Spincourt (55230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie de la ville. Sur un terrain de 480 m², cette maison offre un jardin plat et clôturé avec terrasse comprenant un poulailler, un garage et deux places de stationnement. L'espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 187 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres de 17m2 à 30m2, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une grande cuisine équipée ouvert sur un salon-séjour lumineux de 48m2 et une cheminée à bois, l'espace de vie est chaleureux et accueillant. Les chambres spacieuses, certaines avec mezzanines, offrent confort et intimité. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique à cette propriété familiale. Assainissement conforme, Classe énergétique D, chauffage au sol et cheminée à bois. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

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