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Maison à vendre à BIGANOS de 95m²317 000 €

Biganos - 33380

Réf 1446663

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Maison 95 m2 à rénover avec dépendance

Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison type basco-landaise à rénover sur une parcelle d'environ 1000 m2.Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, un salon, 3 Chambres, une salle de bain et un wc.Une dépendance de 60 m2 environ offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1000m², offrant un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à rénover,pleine de charme, avec des matériaux authentiques de l'époque ne manquera pas de vous séduire!Les menuiseries, la chaudière gaz ont été changées en 2023, isolation de la toiture en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison type basco-landaise à rénover sur une parcelle d'environ 1000 m2.Elle est composée d'une cuisine avec cheminée, un salon, 3 Chambres, une salle de bain et un wc.Une dépendance de 60 m2 environ offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1000m², offrant un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à rénover,pleine de charme, avec des matériaux authentiques de l'époque ne manquera pas de vous séduire!Les menuiseries, la chaudière gaz ont été changées en 2023, isolation de la toiture en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Guillot – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Isabelle Guillot

Audenge (33980)

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