À quelques minutes du haras national de Pompadour, je vous propose cette très belle propriété équestre. Elle est implantée, au calme, sur plus de 9 hectares de terrain (et avec la possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires). Avec une écurie de 14 boxes, une sellerie, une très belle carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (avec possibilité de l'agrandir), des paddocks, un marcheur 5 places, une douche pour chevaux, un tunnel de stockage de 225 m², un silo, un club house aménagé pour accueillir des stagiaires... ici tout est prévu pour accueillir des chevaux. La maison de 150 m² habitables dispose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres elle est parfaite pour une famille. Atouts supplémentaires : chauffage au sol avec pompe à chaleur, un pièce avec jacuzzi et à l'extérieur une belle piscine. Aucuns travaux à prévoir. Avec tous les équipements équins et autres que propose ce bien, il s'adaptera à tous vos projets. Alors ! n'hésitez pas et appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

À quelque minutes de Pompadour, sur la commune de Lubersac, cette maison en pierre est implantée sur plus de 3 hectares 1/2 de terrain attenant dont environ 15 ares de bois. Elle est composée d'une maison et d'une grange accolée et sur 2 niveaux. A l'intérieur la maison comprend 1 pièce de vie avec un poêle à granulé, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau/wc Atout non négligeable : un Puits qui alimente la maison et 2 Sources !!! A saisir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, cette propriété dispose de nombreux atouts. Intérieur : Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie Un long couloir desservant : Une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre Un WC séparé Trois chambres lumineuses Un bureau, idéal pour le télétravail Une cave en terre battue, parfaite pour le stockage ou le vin Une climatisation réversible a été installée dans la pièce principale et le couloir pour un confort optimal. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Extérieur : Une grange, offrant de nombreuses possibilités Le tout sur une vaste parcelle de 28 000 m² non clôturée, idéale pour les projets agricoles ou paysagers. Informations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans, un véritable atout pour cette propriété Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au fort potentiel, située dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523

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