A 10km de Beuzeville et de Pont-Audemer, 30mn d'Honfleur, situé à Epaignes, village typique avec commerces, restaurants et école à 10mn de l'autoroute A13, ce bien de 114m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Le rez-de-chaussée est aménagé en un vaste espace de vie lumineux de plus de 60m² avec cuisine ouverte, cheminée insert, salle d'eau et accès au garage. L'ajout d'une cloison permettrait de créer une belle chambre attenante à la salle d'eau sans altérer l'espace de vie et ainsi permettre une vie de plain-pied si nécessaire. A l'étage, une grande pièce palière avec dressing dessert les deux chambres de 14 et 17m². La parcelle de 718m² sans vis-à-vis est dotée d'un chalet en bois à usage de stockage / établi. Double vitrage & stores sur tous les ouvrants, tout à l'égout. Après quelques travaux, cette maison vous apportera un agréable cadre de vie familial tout en étant proche des commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663

A Beuzeville, en centre ville proche de l'église, vous serez charmés par cette maison d'environ 90m2 comprenant au rez de chaussée : Un couloir desservant un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc, grenier et dressing. Dans le jardin vous trouverez une piscine de 12m2 chauffée par pompe à chaleur, de la verdure, coin potager. Un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin, garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

Secteur Beuzeville - Pont-Audemer : 1h30 de Paris, 30mn des plages de la côte Fleurie, venez découvrir cette splendide propriété début XIXème située à quelques minutes de tous commerces et services. Parfaitement implantés au cœur d'un parc arboré et fleuri de 4.8 Ha, à l'abri des nuisances et des regards, le château, assorti de sa maison de gardien, offrent un potentiel extraordinaire une fois les deux bâtisses rénovées. La demeure principale sur 400m² environ propose en rez-de-jardin : garage, caves, pièces de service. Le hall d'entrée conduit au rez-de-chaussée à deux lumineuses pièces de réception, à un salon, une cuisine et une suite. Le 1er étage surmonté de combles aménageables accessibles par des escaliers dispose d'une capacité de 5 à 8 chambres. Une charmante maison normande de plain-pied de 50m² à restaurer conviendrait parfaitement pour un gardien ou l'accueil de visiteurs. Propriété rare à la vente dans un cadre qui sublimera ses bâtisses après de très conséquentes rénovations, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Magnifique Maison au Coeur de Beuzeville! Bienvenue en plein centre ville, à seulement 150m des commodités! Cette maison de 140m2 érigée sur un terrain très entretenue et fleuri de 900m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Beuzeville c'est la localisation parfaite, 2h de paris, 15mn d'Honfleur, 20mn de Pont l'évêque avec la A13 à la sortie de la ville. Ici tout peut-être fait à pieds Caractéristiques Principales: - Bel espace extérieur avec spa, terrasses, barbecue, chemin en enrobé, portail électrique et parfaitement arboré. - Lumineuse pièce à vivre avec baies vitrées. - Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée (permis validé). À l'étage: pallier donnant sur un balcon, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Possibilité d'un carport sur le côté de la maison. Points Forts: - Emplacement idéal près des écoles, commerces et services médicaux. - Tranquillité assurée dans une rue paisible. - Potentiel d'aménagement exceptionnel. - Peut-être vendue meublée Prix Irrésistible: 390 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

Nouveau prix : 495000€ !! A Beuzeville, à 800m des commerces, vous serez charmés par cette maison de 235m² construite en 1999 comprenant: Au rez de chaussée: 3 grandes chambres avec rangements, une cuisine aménagée/ salle à manger avec cheminée, un grand salon, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage: 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, un wc séparé, un grand bureau, un grand pallier et un dressing. A l'extérieur, sur ce beau terrain arboré d'environ 2900m² vous trouverez une terrasse exposée sud-ouest, un chalet de 40m². La maison possède également un sous-sol complet de 142m² Pas de vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

A Conteville, à 14km de Honfleur, vous serez charmés par cette maison au calme d'environ 140m² (160m² au sol) construite en 2009 ainsi qu'une extension construite en 2023. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte aménagée et un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Dans le jardin de 1130m2, vous trouverez également un bâtiment de 40m2 à rénover et un chalet de 20m2. Très bonne isolation ! Maison en bois avec panneaux solaires pour l'eau chaude, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

6 Maisons à vendre, BEUZEVILLE (27210)

Maison - 3 pièces - 114m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 10 pièces - 303m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 8 pièces - 235m²

Maison - 5 pièces - 140m²

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