À Beuvry, découvrez cette maison de 91 m² habitables qui n’attend qu’une chose : que vous veniez lui donner un nouveau chapitre. Construite en 1978, mitoyenne d’un côté, elle offre le confort essentiel, un joli potentiel et une ambiance chaleureuse dès l’entrée. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux prêt à accueillir vos soirées cocooning. Une cuisine fonctionnelle pour réaliser toutes vos envies. À l’étage : Trois chambres agréables, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain à moderniser (devis estimatif autour de 7 000 € déjà disponible). À l’extérieur : Un terrain de 332 m² idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pour stationner ou bricoler à l’abri. Un stationnement supplémentaire devant la maison. Infos pratiques : Chauffage par poêle à pellets (avec possibilité d’ajout de radiateurs électriques dans les chambres). Assainissement collectif. Pourquoi venir la visiter ? Parce qu’elle coche les cases essentielles, qu’elle est saine, bien placée, agréable à vivre… et qu’elle vous laisse toute la liberté d’y créer l’ambiance qui vous ressemble. Une maison simple, prête à devenir un projet malin pour un premier achat ou une belle vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 0668410021, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968

Située dans la charmante ville de Beuvry (62660), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. De plus, son jardin de 870m² offre un espace extérieur spacieux avec terrasse exposé sud pour profiter de moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété offre trois places de parking, une grande dépendance et un garage, idéal pour le rangement d'outils de jardinage. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité. De plus, la présence d'une cave saine d'environ 30m² offre un espace supplémentaire pour du stockage. La maison de 105 m² se divise en six pièces, comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. A l'étage trois chambres de 11 à 15 m2.un bureau ou dressing de 7 m². A visiter sans tarder, elle offre un espace généreux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOUVILLE, Tél. : 0698916942, E-mail : julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 811022193

Vous cherchez une maison possèdant le charme de l'ancien à laquelle vous souhaitez apporter une touche de modernité, vous avez peut être trouvé votre bonheur. Olivier PLANTAZ, votre conseiller SAFTI, vous propose cette maison traditionnelle de qualité à laquelle il faut redonner son lustre d'antan. Si la base est bonne, une rénovation complète est à prévoir ce qui justifie son prix peu élevé. D'une surface d'environ 120m2, vous découvrirez des espaces généreux en rez de chaussée ou à l'étage, vastes salon / séjour, grande cuisine de 20m2, 3 chambres de 17 et 15m2, un bureau / chambre de 9m2, un grenier aménageable ... À noter qu'un jardin, une cave et un garage complètent l'agrément de cette maison. Son emplacement est idéal à toute proximité des écoles, commerces, réseau de bus ... Ce bien est dépourvu de système de chauffage ce qui vous laissera le loisir de choisir celui qui vous conviendra le mieux. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite qui ne pourra qu'éveiller votre créativité dans sa remise en vie. Taxe foncière 756€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174

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