Située dans la charmante ville de Caudry (59540), cette maison à rénover entièrement, bénéficie d'un environnement agréable proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements au quotidien. Cette maison s'étend sur un terrain de 290 m², offrant ainsi un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la propriété dispose d'un grand garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine, et quatre chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Avec un total de six pièces, cette propriété offre des possibilités d'aménagement diverses pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du centre-ville de Caudry ! Maison d'environ 60m² à rénover, en rez-de-chaussée 3 pièces avec possibilité d'extension. À l'étage, deux chambres de 12m² et une troisième chambre de 10m². Une cave seine. Tout-à-l'égout. Pour compléter ce bien, un bâtiment d'environ 50m² avec possibilité d'entrée indépendante (deuxième logement ou double garage). Les ++ : Accès au terrain par un portail de 6m, possibilité d'entrée individuelle pour chaque bien. Maison seine. Tout sera vidé avant la vente !! Plusieurs possibilités possibles. Plus d'informations par téléphone. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virgil MARISSIAUX, Tél. : 06 58 21 87 25, E-mail : virgil.marissiaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 891 377 400

En village avec les commodités, proche de Caudry . Vous recherchez à faire un investissement locatif ? Je vous propose ce bien loué pour 500 euros HC mensuellement. Il présente, en son extérieur, une cour de stationnement, un jardin et une remise. Son intérieur profite d'un dégagement d'entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux d'environ 32 m2 et de toilettes . Son 1er étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec un second WC. Son 2ème étage propose une troisième chambre. Autres: cave, chauffage au gaz de 2018, taxe foncière de 420 euros, etc.. . Ce bien vous intéresse? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Grande maison sur CAUDRY 1)Une maison d'habitation bâtie sur cave comprenant : RDC : une entrée, salon de 13.70 M2 - séjour de 32.50 m2 - cuisine ouverte et équipée de 22 m2 - salle d'eau de 6 m2 - WC - arrière cuisine - garage - atelier 50 m2 environ - autre dépendance - jardin 1er étage : Palier - 3 chambres de 14/9/17 m2 environ 2ème étage : Palier - 2 chambres 17/12.5 m2 environ chauffage central au gaz. 2) Appartement attenant (possibilité de louer) RDC : entrée 1er étage : palier - salon 12m2 - cuisine équipée 16.5m2 - salle d'eau WC 2ème étage : palier - 2 chambres 15/10 m2 environ 188 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557

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