Pour les amoureux de la nature, cette longère, construite au milieu d'un parc d'1,3 hectares, offre un cadre paisible. Outre son beau parc arboré, les extérieurs de la maison comprennent un puits, deux terrasses orientées nord et sud pour profiter pleinement de tous les moments de la journée mais aussi une grange avec une mezzanine, un appentis pour les outils et deux caves creusées dans la roche, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, ses 186 m² se composent d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces nécessiteront des travaux de rajeunissement. Eligible à la fibre et assainissement collectif conforme. Les commerces sont à 4 km - Vendôme TGV à 30 km (+ 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à la campagne ! Sur ses 2091 m² environ de terrain, cette ancienne ferme est composée de 2 maisons (au total 8 pièces dont 3 ou 4 chambres), de dépendances et d'un jardin arboré et piscinable. La première maison comporte une cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, un séjour, une salle de bains et un cellier. A l'étage, un salon distribue 2 vastes chambres dont une avec un accès vers l'extérieur. Une grange attenante offre un potentiel d'extension intéressant. La seconde maison propose une salle à manger lumineuse installée dans une véranda avec un accès à la cuisine et le séjour doté d'un insert bois. La salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. L'étage se partage en une vaste chambre avec un accès extérieur et un dressing. Sur le jardin arboré, un bâtiment annexe abrite un atelier et une remise. Les 2 maisons sont reliées entre elles par une cour gravillonnée donnant accès à 3 caves creusées dans la roche, un four à pain, un barbecue et un puits. Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Vendôme TGV 30 km (+ 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, proche des commerces, écoles et services de proximité. Ses 117 m² se composent de 6 pièces dont 5 chambres possibles, idéales pour une famille : Le premier niveau abrite un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose quant à lui 3 pièces supplémentaires (chambres ou bureau), une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage pour une organisation pratique et fonctionnelle. Sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud-est et d'un jardin clos sans vis-à-vis lors de belles journées ensoleillées. Chauffage pompe à chaleur de 2021 - Assainissement collectif conforme Montoire S/Loir 15 km - Vendôme, gare TGV 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

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