Maison à vendre à BERNECOURT de 170m²198 000 €

Vous recherchez un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Alors cette maison aux belles surfaces et rénovée avec goût est faite pour vous ! Située à mi chemin entre Toul, Pont-à-Mousson et Saint-Mihiel, sur un terrain clos de 486 m2 avec garage annexe en phase finale de construction, vous serez séduit par le confort de vie qu'elle vous offre. L'entrée spacieuse vous met déjà dans l'ambiance avec une grande cuisine contemporaine de 24 m2 entièrement équipée semi-ouverte sur salon-séjour de 39 m2 avec accès direct au jardin et ses terrasses pour des moments de convivialité garantis. Une buanderie aménagée vous propose un coin douche, un wc indépendant. Sur ce même niveau, vous accédez au garage et dépendances. A l'étage, un bureau et un dégagement central avec rangement distribue 3 grandes chambres (2 de 24 m2 et 16 m2) avec placards / dressing dont une chambre ouvre sur une terrasse surélevée de 18 m2 exposée sud, un wc indépendant et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. L'accès aux combles se fait depuis ce niveau et vous offre une possibilité intéressante d'aménagement supplémentaire. Ils bénéficient déjà d'une dalle béton pour une surface plancher de 90 m2 et potentiellement une surface habitable d'environ 35 m2, qu'en pensez-vous ?
Une cave sur terre battue de 18 m2 vous est également proposée.
Belles menuiseries, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique pour un confort optimal, adoucisseur d'eau complètent l'ensemble de ces prestations.
Une exclusivité à ne pas manquer et à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789