Maison à vendre à BERCK de 295m²469 000 €
Réf 1370046
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 295 m²
Maison
295m²
11
10
3
3
970m²
Électrique
1900
Le point fort de cette maison
Possibilité de création de logements indépendants pour une rentabilité locative Cadre idéal pour artisan ou investisseur
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 295 m²
Propriété de caractère avec grand potentiel à Berck-sur-Mer – 295 m² habitables + hangar de 184 m²
À seulement 1,8 km de la plage et proche des commodités, cette propriété unique de 295 m² habitables, sur une parcelle de 950 m², offre un cadre de vie spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², d'une cuisine indépendante de 25 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage/hangar de plus de 180 m² complète ce niveau, idéal pour un artisan ou pour du stockage.
À l’étage, le potentiel est immense avec 8 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Cet espace peut être utilisé comme un espace privé ou bien transformé en un logement indépendant avec accès séparé, offrant ainsi une belle opportunité de location rentable.
Bien qu'elle soit pleine de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter tout son potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un artisan en quête d’espace ou une famille cherchant à conjuguer vie privée et rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de location ou un local professionnel, cette propriété saura s'adapter à vos besoins.
À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², d'une cuisine indépendante de 25 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage/hangar de plus de 180 m² complète ce niveau, idéal pour un artisan ou pour du stockage.
À l’étage, le potentiel est immense avec 8 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Cet espace peut être utilisé comme un espace privé ou bien transformé en un logement indépendant avec accès séparé, offrant ainsi une belle opportunité de location rentable.
Bien qu'elle soit pleine de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter tout son potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un artisan en quête d’espace ou une famille cherchant à conjuguer vie privée et rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de location ou un local professionnel, cette propriété saura s'adapter à vos besoins.
À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 35€ / an
Maximum : 4748€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Parmentier
Groffliers (62600)
34 biens en portefeuille
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