Maison à vendre à BELZ de 88m²308 275 €

Située à Belz (56550) proche de l'île de St Cado, cette charmante maison rénovée en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Son jardin clos offre intimité et tranquillité avec une terrasse d'environ 20 m².
Cette maison de 88 m² habitables +18 m² dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et 1 wc. À l'étage, on trouve trois chambres de 10, 11 et 14 m² et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage abrite une pièce de 18 m² non chauffée mais isolée, idéale comme espace supplémentaire de vie. Le jardin de 150 m² est accessible depuis la grande pièce de vie, offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Un local de 4 m² pour le tri sélectif, le lave linge et les vélos avec un accès direct sur la rue vient compléter ce bien.
L'équipement moderne comprend une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique installés fin 2022, classant ainsi le logement en catégorie DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 275 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 0678402304, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614