Maison à vendre à BELZ de 153m²495 000 €
Réf 1355983
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 153 m²
Maison
153m²
8
4
3
4
7 262m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Gros potentiel - zone protégée
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 153 m²
Longère à terminer de rénover, proche Ria d'Etel
A quelques pas de la Ria d'Etel, dans un secteur calme et au cœur d'une zone protégée de plus de 7000m² de terrain (zone Na/Nh), venez découvrir cette longère de 153 m² (potentiel au sol de plus de 200 m²) à terminer de rénover :
- un T2 refait à neuf permet un revenu locatif immédiat,
- le reste de la longère permet de recréer 3 à 4 appartements T2/T3 ou d'envisager un projet intergénérationnel avec chacun son niveau indépendant.
Un permis de construire existant pour une extension de 50 m² permettra d'étendre encore d'avantage les possibilités offertes.
Il s'agit là d'un produit rare sur ce secteur qui conviendra particulièrement aux amoureux de belles pierres et de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
- un T2 refait à neuf permet un revenu locatif immédiat,
- le reste de la longère permet de recréer 3 à 4 appartements T2/T3 ou d'envisager un projet intergénérationnel avec chacun son niveau indépendant.
Un permis de construire existant pour une extension de 50 m² permettra d'étendre encore d'avantage les possibilités offertes.
Il s'agit là d'un produit rare sur ce secteur qui conviendra particulièrement aux amoureux de belles pierres et de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Lecoq
Erdeven (56410)
7 biens en portefeuille
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