Située dans la commune de Bellou-en-Houlme (61220), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un vaste terrain de 6292 m², elle séduit par son environnement naturel et son atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces verts propices à la détente, ainsi que des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement extérieur est également prévu, offrant praticité et confort aux résidents sans oublier le puit présent sur le terrain. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet authentique et traditionnel, en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, la maison de 141 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un cellier, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes et une salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un espace fonctionnel et bien agencé. Pour ceux qui cherchent une grande cuisine, cette maison est pour vous. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Les fenêtre en double vitrage disposent de volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324

Olivier Mare vous propose de découvrir cette maison en pierres de 106 m², sur deux niveaux, implantée sur un grand terrain arboré de 2863 m², avec grande dépendance. La maison est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un débarras et d'une chambre. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, un couloir desservant 2 pièces inférieures à 9 m² utilisées comme chambres mansardées, une salle de douche avec WC et un débarras. Assainissement individuel. Bien meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

EXCLUSIVITE - Située à Pointel (61220), cette propriété séduit par son emplacement paisible et son cadre naturel préservé. La commune offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable, tout en bénéficiant d'une accessibilité aux points d'intérêts de la région. Ancien moulin à usage d'habitation, cette maison de 78 m² sur un terrain de 7529 m² offre un charme atypique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, une chambre, un dégagement et deux greniers offrent des possibilités d'aménagement. Avec en dépendance deux bâtiments annexes (95m² et 60m² avec panneaux solaire 600€/an), ce bien promet un potentiel certain pour un projet de rénovation ou de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

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