Maison à vendre à BEAUPUY de 143m²305 000 €

Découvrez cette magnifique villa d’architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Beaupuy, à seulement 3,5 km de Marmande et de ses commodités (commerces, hôpital, écoles, crèche, centre médical, bibliothèque).

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 143 m²
• Terrain : Plat, paysagé et clôturé avec une vue dégagée sur la campagne
• Parking avec portail motorisé en aluminium de 4 mètres
• Jardin : Coin verger et potager, robot tondeuse Husqvarna inclus

A l'intérieur :

• Pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse couverte.
• Salle de bain principale : Douche italienne, deux lavabos, baignoire, sèche serviette et placard
• 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 17m² avec dressing, salle d’eau
• Garage carrelé de 24 m², isolé, avec espace buanderie

Chauffage par Poêle à bois avec soufflerie et radiateurs ATOUTHERM en fonte aluminium à inertie basse consommation.

Cette villa allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828