Maison à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES de 110m²179 500 €

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ en plein coeur de BEAUPREAU, proche du centre ville (à deux pas des écoles, commerces, et transports), cette charmante maison des années 1930.
Elle est composée au rez de chaussée de plusieurs pièces séparées : un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse arrière, des WC.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet ancien et belle hauteur sous plafond (18m2 - 18.5m2 et 11m2) dont une chambre avec pièce d'eau, (possibilité de suite parentale) et une salle d'eau a rénover.
A l'extérieur, 2 garages dont un donnant directement sur la rue, puis plusieurs lieux de stockage. Un jardin d'environ 1000m2 sans vis à vis.
De nombreux travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, ouvertures en bois simple vitrage...
Assainissement conforme en séparatif et collectif.
Si vous aimez le charme de l'ancien, la brique et la vieille pierre, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347