Maison à vendre à BEAUGEAY de 67m²168 000 €
Réf 1324530
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²
Maison
67m²
3
2
1
1
896m²
1
Électrique individuel
1993
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Calme et proche de Rochefort.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²
MAISON DE PLAIN-PIED A BEAUGEAY
Découvrez cette charmante maison de constructeur datant de 1993, nichée sur une parcelle généreuse de 896 m², située dans la paisible commune de Beaugeay. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Surface habitable : 67 m² sur 896 m² de terrain avec une dépendance d'environ 12 m² en bon état..
Pièce de vie environ 35 m² : Spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine.
2 chambres confortables, 1 salle d'eau et WC séparé.
Prévoir quelques rafraîchissements (pas de gros travaux).
Environnement : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Rochefort.
Taxe foncière : 410 €/an
Connexion : Fibre sur la commune
Assainissement : Tout à l'égout
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix pour le secteur. Elle est idéale pour des primo-accédants, résidence secondaire ou pour un investissement locatif sûr et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Surface habitable : 67 m² sur 896 m² de terrain avec une dépendance d'environ 12 m² en bon état..
Pièce de vie environ 35 m² : Spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine.
2 chambres confortables, 1 salle d'eau et WC séparé.
Prévoir quelques rafraîchissements (pas de gros travaux).
Environnement : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Rochefort.
Taxe foncière : 410 €/an
Connexion : Fibre sur la commune
Assainissement : Tout à l'égout
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix pour le secteur. Elle est idéale pour des primo-accédants, résidence secondaire ou pour un investissement locatif sûr et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1091€ / an
Maximum : 1477€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Pascale Gaudefroy – Pons – 17800 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_14466.jpeg)
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
21 biens en portefeuille
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