Madame Bourdin vous présente cette charmante maison de 88 m² environ, idéalement située dans un lotissement paisible à Beaucaire. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par son terrain de 312 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et une terrasse avec une vue dégagée. Cette maison se compose d'un grand séjour, trois chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte, deux salles de bain, une buanderie, deux WC et un garage aménagé pour plus d'espace. Son emplacement et ses prestations en font une opportunité idéale, tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Les + : Un barbecue et un four à pizza extérieur aménagés à l'arrière de la maison pour plus de moments conviviaux. Un bien à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 0660806953, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 948 087 853

Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Située en hypercentre de Beaucaire (30300), cette charmante maison bourgeoise du 17ème siècle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m², ainsi qu'une entrée de 7.5 m². Cet espace peut servir de studio indépendant ou local commercial (photos sur demande) Climatisée à l'étage, la maison se trouve à proximité des commodités, assurant ainsi un environnement familial et pratique. La maison est dotée d'une terrasse avec vue imprenable sur les toits. À l'intérieur, la maison de 180m2 propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité 4), 2 toilettes et 2 salles d'eau. Spacieuse, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les combinaisons des matériaux authentiques et des équipements modernes en font un lieu chaleureux et accueillant. L'agencement pratique et fonctionnel des pièces permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Maison d'Exception dans un Cadre Prisé et Paisible Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 165 m², située dans un environnement calme et recherché, offrant des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Superficie : 165 m² habitables, intégrant des espaces de vie spacieux et lumineux - Terrain : 1 283 m² Agencement : - Chambres : 4 chambres confortables, offrant espace et intimité - Séjour/Cuisine : Un vaste espace de vie de plus de 80 m², où le salon et la cuisine se rejoignent dans une harmonie parfaite. - Cuisine d'été :25 m², parfaitement aménagée. Espaces de détente et de loisirs : - Piscine chauffée à débordement : Une piscine somptueuse, chauffée pour en profiter toute l'année. - Solarium et Jacuzzi : Espaces dédiés à la détente et au bien-être. - Barbecue et terrain de boules : Des installations idéales pour les loisirs et les réceptions en plein air. Prestations haut de gamme : - Chauffage gainable :Confort thermique optimal. - Pompe à chaleur :Équipement moderne et écologique, assurant une gestion énergétique efficace - Poêle à granules et Gaz : Des solutions de chauffage supplémentaires, alliant tradition et modernité Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe REGNIER, Tél. : 06 70 01 85 38, E-mail : christophe.regnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 899 511 497

Située à Fourques (30300), cette villa se trouve dans un quartier résidentiel recherché à seulement 15 minutes à pied d'Arles. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, elle offre un accès rapide à Trinquetaille en voiture. Dotée d'une surface de terrain de 581 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'un bel espace extérieur propice à la détente. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre ainsi que la proximité des transports en commun comme le bus facilitent le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse, un balcon, une véranda et un patio offrant divers espaces pour profiter du beau temps. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé. La façade de la maison, recouverte d'enduit, de ciment et de béton, ainsi que la toiture en tuile mécanique assurent une bonne isolation et un entretien facilité. À l'intérieur, la villa d'une surface habitable de 161 m² offre un agencement fonctionnel avec sept pièces dont trois chambres. Deux toilettes et deux salles de bain sont disponibles pour plus de confort. Construite en 1969, cette demeure présente un intérieur bien entretenu avec un carrelage en mosaïque. Offrant un espace de vie lumineux et agréable, elle constitue une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939

Vous recherchez une maison de village, avec quelques menus travaux, bien ajourée, avec sa climatisation. Cette maison est faite pour vous, sur le même niveau vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m2, très rare pour une maison de village, avec une cheminée, une salle d'eau, puis dans le prolongement, vous trouverez une belle chambre, une seconde pièce plus petite qui peut vous offrir de l'espace selon votre souhait. Cette maison est Traversante, l'entrée peut se faire par une rue, ou bien par une autre rue, par le garage. Les nombreux parkings dans les rues sont gratuits, et elle est située à 5 minutes du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUGLIELMET, Tél. : 06 58 69 10 00, E-mail : thierry.guglielmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 347 999 450

Cette belle maison de village, rareté sur le marché de l'immobilier, attirera les projets d'investissements. Située dans un village proche d'Arles, avec les parkings autour, gratuits. Elle sera à la hauteur de tous les beaux projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUGLIELMET, Tél. : 06 58 69 10 00, E-mail : thierry.guglielmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 347 999 450

6 Maisons à vendre, BEAUCAIRE (30300)

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 4 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 7 pièces - 161m²

Maison - 3 pièces - 91m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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