Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 124m²239 000 €
Réf 1340356
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 124 m²
Maison
124m²
7
3
2
2
991m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 124 m²
Maison de charme en centre ville
Située en centre-ville, cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible, proche du centre ville mais sans les nuisances sonores et recherché en Anjou. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique, nature préservée et services de proximité (commerces, écoles, grande surface) et proche d'Angers.
La maison, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 124 m², composée en rez de rue, d'une entrée (8 m²), d'une grande chambre (21m²), d'une salle d'eau, d'un WC. En rez de jardin, nous retrouvons une cuisine (équipée, aménagée), un séjour donnant sur la véranda chauffée, un salon où prône le poêle à pellets. A l'étage nous disposons de deux chambres, d'une WC et d'une salle d'eau. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 990 m² clôt et arboré, accompagnée une grande dépendance, ce bien est idéal pour ceux recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. COUP DE CŒUR ASSURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
La maison, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 124 m², composée en rez de rue, d'une entrée (8 m²), d'une grande chambre (21m²), d'une salle d'eau, d'un WC. En rez de jardin, nous retrouvons une cuisine (équipée, aménagée), un séjour donnant sur la véranda chauffée, un salon où prône le poêle à pellets. A l'étage nous disposons de deux chambres, d'une WC et d'une salle d'eau. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 990 m² clôt et arboré, accompagnée une grande dépendance, ce bien est idéal pour ceux recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. COUP DE CŒUR ASSURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2700€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_2299.jpeg)
Denis Langlet
Baugé-En-Anjou (49150)
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