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Maison à vendre à BAUD de 234m²351 900 €

Baud - 56150

Réf 1376207

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
234m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Terrain :
943m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Authenticité, pierres, propriété, lumière, espace, confort, endroit privilégie, sérénité, commerces et écoles à proximité.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²

Vaste maison familiale de ville avec grand jardin

Située au cœur d'une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses écoles, un tissu commercial et industriel dynamique, cette propriété propose de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre ville, avec un second accès privé par le jardin :
- une grande maison en pierres
- une paisible terrasse ensoleillée
- une dépendance en pierre de charme pouvant servir de gite
- un joli jardin calme et arboré

Composée de vastes pièces de vie, de chambres spacieuses et d'un plateau familial immense, elle vous invite dès à présent à construire de chaleureux souvenirs :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.
- Au premier étage: trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une lingerie, un WC.
- Au dernier étage, votre cocon familial : un superbe plateau avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine.

Parcelle clôturée pour préserver votre intimité et celle de votre famille.

Cette propriété unique est un véritable hâvre de paix, idéal pour les amateurs d’authenticité et de confort, idéalement située, toute à la fois proche de la 2x2 voies et nichée au cœur de la vallée du Blavet.

Pour en voir plus appelez-moi au 07 43 16 25 05.
Acquisition sereine et discrétion assurée.

> tous les diagnostics techniques et états sont édités et disponibles à l'issue de la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 351 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Située au cœur d'une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses écoles, un tissu commercial et industriel dynamique, cette propriété propose de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre ville, avec un second accès privé par le jardin :
- une grande maison en pierres
- une paisible terrasse ensoleillée
- une dépendance en pierre de charme pouvant servir de gite
- un joli jardin calme et arboré

Composée de vastes pièces de vie, de chambres spacieuses et d'un plateau familial immense, elle vous invite dès à présent à construire de chaleureux souvenirs :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.
- Au premier étage: trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une lingerie, un WC.
- Au dernier étage, votre cocon familial : un superbe plateau avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine.

Parcelle clôturée pour préserver votre intimité et celle de votre famille.

Cette propriété unique est un véritable hâvre de paix, idéal pour les amateurs d’authenticité et de confort, idéalement située, toute à la fois proche de la 2x2 voies et nichée au cœur de la vallée du Blavet.

Pour en voir plus appelez-moi au 07 43 16 25 05.
Acquisition sereine et discrétion assurée.

> tous les diagnostics techniques et états sont édités et disponibles à l'issue de la visite

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Prix de vente : 351 900 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
162kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3267€ / an
Maximum : 4421€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Dagnelies – Etel – 56410 – Conseiller SAFTI

Christophe Dagnelies

Etel (56410)

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