Située à Bastia dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège. Profitant d'une vue mer imprenable, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 2007, cette maison moderne lumineuse d'une surface habitable de 171 m² avec belles hauteurs sous plafonds, poutres apparentes sur un terrain de 1552 m², se compose de 4 pièces, elle présente des finitions de qualité et un agencement soigné. Au rez -de -chaussée, on découvre un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée insert, donnant sur une cuisine de 19 m2 tout équipée avec cellier, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi, sans oublier sa très agréable véranda au beau volume. Une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage au sol est réversible dans cette partie de la maison ce qui offre un confort à l' année. A l'étage, 2 chambres climatisées avec terrasses dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Un espace pouvant faire office de bureau de 11m2, une salle de bain avec wc et un grand dressing. Une grande cave au sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité vente meublée. Belles prestations, à voir sans tarder visite possible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gladys ROYER, Tél. : 0685619525, E-mail : gladys.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 930487251

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d’un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l’extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30m2 est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l’appartement indépendant. Double vitrages Tout à l’égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Nous avons la possibilité de vous transmettre la visite virtuelle et des images drone sur demande téléphonique.. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire! Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

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